Sonnendurchflutete und schicke 2-Zimmer-Wohnung mit großem Spitzboden in Drais!

ImmoNr	126
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55127
Ort	Mainz
Flur	1
Flurstück	267
Gemarkung	Drais
Etage	2
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	7
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Ausrichtung	West
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung

ImmoNr	126	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55127
Ort	Mainz	Flur	1
Flurstück	267	Gemarkung	Drais
Etage	2	Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	7	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Ausrichtung	West	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung

Objektbeschreibung: Schicke und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in bester Nachbarschaft von Mainz-Drais.

Die mit hellen Fliesen und bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Parteien-Haus, welches in diesem Jahr einen neuen Fassadenanstrich erhalten hat.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Balkon und einen großen Spitzboden, welcher über eine Auszugstreppe zu erreichen ist.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2018
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)

Lage: Drais ist eine der gefragtesten Mainzer Lagen für anspruchsvolles Wohnen im gehobenen Umfeld und ist mit knapp 3200 Einwohnern der kleinste Mainzer Ortsteil. Hier wohnen Sie naturnah in idyllischer Umgebung und verfügen über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Fahrminuten ist die Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen gastronomischen Angeboten zu erreichen.

Ausstattung: * Sehr großer Spitzboden
* TG-Stellplatz
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Fliesenböden
* Balkon
* Bodentiefe Fenster
* Kellerraum Sonstiges: Die Wohnung ist freigestellt und somit kurzfristig bezugsfrei.

* neuer Fassadenanstrich 2017