Immobiliendetails

Schicke, sonnige Maisonette Wohnung mit sehr vielen Extras in bester Nachbarschaft von Kriftel!!

ImmoNr556
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ65830
OrtKriftel
Breitengrad50.07896
Längengrad8.46760
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 60 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
BodenbelägeLaminatboden teilweise neu
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.410 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.620 €
Währung
Kaution3.960 €
ImmoNr556 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ65830
OrtKriftel Breitengrad50.07896
Längengrad8.46760 Wohnfläche120 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 60 € (Miete) BalkonJa
KücheEinbauküche GartennutzungJa
BodenbelägeLaminatboden teilweise neu Gäste WCJa
UnterkellertJa Kaltmiete1.410 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.620 €
Währung Kaution3.960 €
Objektbeschreibung: Schicke und helle Maisonette Wohnung mit vielen Extras.

Die Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung. Lichteinfangende, große Fenster und der Balkon mit rund 12 m² laden ein, die abendlichen Sommertage bei einem Glas Wein zu geniessen. Die Küche ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit einem 5 Meter Einbauschrank sowie das geschmackvoll eingerichtete Tageslicht-Badezimmer und das Gäste-WC.
Über eine Wendeltreppe geht es aus dem Dielenbereich in die untere Ebene. Hier gelangt man über einen Flur in zwei weitere Zimmer. Selbstverständlich befindet sich auch auf dieser Wohnebene ein Badezimmer mit Wanne und der große Abstell/Kellerraum. Die beiden Zimmer verfügen über eine ca. 15 m² große Terrasse. Der Pkw findet seinen Platz im Carport.

Fazit:
Eine Traum-Wohnung für Menschen, die in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft wohnen wollen und dies mit bester Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2026
Endenergieverbrauch: 103.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hohe Lebensqualität! Die Gemeinde Kriftel liegt im Main-Taunus-Kreis, in direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Hofheim am Taunus. Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohnstandort inmitten der Region Frankfurt Rhein Main. Bekannt ist Kriftel als größte Obstanbaugemeinde Hessens und als "Obstgarten des Vordertaunus". Günstige Verkehrsanbindung! Als besonderer Pluspunkt der Gemeinde hat sich die überregionale Verkehrsanbindung erwiesen. Zwei Autobahnanschlüsse an die A 66, Wiesbaden - Frankfurt, und Anbindung an die A 3 und A 5 in nur knapp 2 km. Die Frankfurter Innenstadt ist nach 18 km und der Flughafen Frankfurt/ Main nach 10 km zu erreichen. Durch einen S-Bahn-Haltepunkt besteht eine Direktverbindung nach Frankfurt am Main.
Ausstattung: * Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung
* 5 Meter deckenhoher Einbauschrank im Schlafzimmer
* Laminatboden
* 1 Tageslicht-Duschbad ensuite
* 1 Badezimmer mit Badewanne
* Gäste WC
* Einbauschrank im Kinderzimmer
* Terrasse
* Balkon
* Carport
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Mieterselbstauskunft

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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