Immobiliendetails

Alternative zum Haus! Riesige 4+2-Zimmer in kleiner Einheit! Diverse Nutzungsmöglichkeiten!

ImmoNr569
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65474
OrtBischofsheim
Breitengrad49.99210
Längengrad8.35187
Flur5
Flurstück278/5
GemarkungGross Gerau
Etage1, -1
Regionaler ZusatzBischofsheim bei Rüsselsheim (Gemeinde)
Wohnfläche159 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat Fliesen
Gäste WCJa
Kaufpreis358.000 €
Hausgeld324,40 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)16.000 €
ImmoNr569 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65474
OrtBischofsheim Breitengrad49.99210
Längengrad8.35187 Flur5
Flurstück278/5 GemarkungGross Gerau
Etage1, -1 Regionaler ZusatzBischofsheim bei Rüsselsheim (Gemeinde)
Wohnfläche159 m² Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf) BalkonJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat Fliesen Gäste WCJa
Kaufpreis358.000 € Hausgeld324,40 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Währung
Jahresmiete (Soll)16.000 €
Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie viele Quadratmeter für Ihr Geld!!! 4-Zimmer-Wohnung mit 108m² plus 51m² Appartement für Ihre Gäste, die Oma, den Teenie, das Aupair oder für Ihr Büro!

Familiäre kleine Wohnungseigentümergemeinschaft in ruhiger Anliegerstraße sucht netten Nachfolger!!

Sie möchten diverse Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind hier genau richtig! Im 1.OG steht Ihnen eine ca. 108m² große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, hellem Wohnzimmer, einer Garage und einem KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Dazugehörig befinden sich im Untergeschoss weitere 2 Zimmer mit 51m², Küche und Bad.

Werden Sie Mitglied in einer reibungslosen, familiären WEG in Bischofsheim. Insgesamt 4 Einheiten und zwei davon können schon bald Ihnen gehören.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergieverbrauch: 173.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Gemeinde Bischofsheim gehört zum Kreis Gross-Gerau in Hessen und hat etwas mehr als 13.000 Einwohner. Bischofsheim liegt im so genannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Bischofsheim ist im Norden durch den Main von der Stadt Hochheim (Main-Taunus-Kreis) getrennt, im Osten grenzt es an die Stadt Rüsselsheim sowie im Süden und Westen an die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg. Die Theodor Heuss Grundschule sowie die Geord Mangold Schule sind jeweils 15 Fußminuten von der Wohnung entfernt. Bischofsheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.


INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG:

Um problemlos von "A nach B" zu kommen besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A60; über Gustavsburg gelangen Sie bequem zur A671. Mit den Buslinien 54 und 55 bestehen Verbindungen nach Mainz (über Gustavsburg, Mainz-Kostheim, und Mainz-Kastel) und in die andere Richtung nach Ginsheim und Rüsselsheim. Am Bischofsheimer Bahnhof halten die S-Bahnlinien S8 und S9 wodurch eine direkte Verbindung nach Offenbach a.M., Hanau, Frankfurt a.M. (Flughafen, Hbf, City), Rüsselsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden gewährleistet wird. Weiterhin stellt u.a. eine Regionalbahn die Verbindung nach Darmstadt und weiter nach Aschaffenburg sicher.
Ausstattung: - ca. 160m² Fläche
- Alternative zum Haus
- hell
- 4+2 Zimmer
- Westbalkon
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Garage und Stellplatz
- familiäre Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Parteien
- Anliegerstraße, Sackgasse

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

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