Immobiliendetails

Riesiges Grundstück in ruhiger Blick-Lage von Naurod!

ImmoNr638
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ65207
OrtWiesbaden / Naurod
Breitengrad50.13766
Längengrad8.29951
Flur1
Flurstück200
GemarkungNaurod
Regionaler ZusatzNaurod, Taunus (äußerer Stadtbezirk)
Grundstücksgröße954 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa
BodenbelägeParkett, Teppich, Fliesen
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis765.000 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
ImmoNr638 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ65207
OrtWiesbaden / Naurod Breitengrad50.13766
Längengrad8.29951 Flur1
Flurstück200 GemarkungNaurod
Regionaler ZusatzNaurod, Taunus (äußerer Stadtbezirk) Grundstücksgröße954 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest GartennutzungJa
BodenbelägeParkett, Teppich, Fliesen Gäste WCJa
UnterkellertJa Kaufpreis765.000 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen Währung
Objektbeschreibung: Traumhaftes Grundstück in Blick-Lage!

Dieses idyllisch gelegene und riesige Grundstück liegt, unweit von Wiesen und Feldern, in ruhiger und bevorzugter Halbhöhenlage von Wiesbaden-Naurod und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.

Kein Bebauungsplan vorhanden. Bebaubar nach §34 BauGB; angepasst an die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus.
Lage: Beliebte Blick-Lage von Wiesbaden-Naurod; unweit des Wickerbachs.

Dinge des täglichen Nahbedarfs wie ein Tegut, Bäcker und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Realschule Kellerskopf, eine Kita und die International School Wiesbaden erreichen Ihre Kinder in wenigen Gehminuten. Naurod verfügt des Weiteren über ein reges Vereinsleben.
Mit den Buslinien 20, 21 und 22 erreichen Sie in 20 Minuten die Wiesbadener Innenstadt. Mit dem Auto sind es knapp 10km. Den Autobahnanschluss an die A3 Richtung Frankfurt / Köln erreichen Sie in 5 Autominuten.

Naurod hat etwa 4.400 Einwohner und liegt in einer Talmulde am Rande des Taunus. Nördlich des Orts erhebt sich der Kellerskopf mit Aussichtsturm und Restaurant.
Ausstattung: * riesiges Grundstück (954 m²)
* Einzelgarage
* ruhige Blick-Lage
* Bebaut mit einem freistehendem Einfamilienhaus
* voll erschlossen
* kein Bebauungsplan // bebaubar nach §34 BauGB
* Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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