Immobiliendetails

Ganz oben!!! Sonnige und moderne Wohnung mit zwei großen Dachterrassen! Bestens vermietet!

ImmoNr800
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ65201
OrtWiesbaden
Breitengrad50.04620
Längengrad8.19310
Flur25
Flurstück48/5
GemarkungSchierstein
Etage3
Regionaler ZusatzSchierstein (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche81 m²
Anzahl Wohneinheiten20
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BodenbelägeLaminat, Fliesen
UnterkellertJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld412 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)11.400 €
Jahresmiete (Ist)11.400 €
ImmoNr800 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ65201
OrtWiesbaden Breitengrad50.04620
Längengrad8.19310 Flur25
Flurstück48/5 GemarkungSchierstein
Etage3 Regionaler ZusatzSchierstein (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche81 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche81 m²
Anzahl Wohneinheiten20 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf) TerrasseJa
KücheEinbauküche BodenbelägeLaminat, Fliesen
UnterkellertJa Kaufpreis299.000 €
Hausgeld412 € Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Jahresmiete (Soll)11.400 €
Jahresmiete (Ist)11.400 €
Objektbeschreibung: Moderne und sonnige Terrassen-Wohnung mit Penthouse-Charakter im beliebten Wiesbaden-Schierstein!

Diese ideal geschnittene und junge Terrassen-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. Die Terrassen bieten Ihnen viel Licht und Sonne und zusätzlichen Wohnraum im Sommer!

Der geräumige Wohn-/Essbereich verspricht durch die bodentiefen Fensterelemente viel Tageslicht und wird durch die beiden riesigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von knapp 40m² erweitert. Auch das Schlafzimmer, das Platz für einen großen Kleiderschrank bietet, verfügt über einen weiteren Terrassenzugang.
Das hell geflieste, moderne Tageslichtbad wird über die Diele erreicht und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet dieses Angebot ab.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2019
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Beliebte Lage in Schierstein mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Rhein!

Wiesbaden-Schierstein besticht durch seine Lage direkt am Rhein und besten Freizeitangeboten.

Schierstein bietet neben einer großen Auswahl von gemütlichen Lokalen und Restaurants alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Hervorragende Autobahnanbindung in Richtung Mainz und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: * Terrassen-Wohnung mit Penthouse-Charakter
* sonnige, sehr großzügige und teils überdachte Dachterrassen
* helles Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kunststofffenster (zweifach Verglasung)
* Rollläden
* bodentiefe Fensterelemente
* geschickte Raumaufteilung
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Trockenraum

61m² Fläche in der Wohnung plus knapp 40m² Terrassenfläche
Sonstiges: - Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt € 11.400,00
- Kein Aufzug
- die Fläche in der Wohnung beträgt 61m² zzgl. 39m² Terrassenflächen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Achtung – ältere Energieausweise können ablaufen !

Darauf sollten Sie achten... Weiterlesen...

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