Immobiliendetails

Modern! Angenehme Aufteilung! Riesen Terrasse! Ruhig und direkt am Naturschutzgebiet!

ImmoNr803
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ55126
OrtMainz / Finthen
Breitengrad49.98298
Längengrad8.17785
Flur19
Flurstück140/5
GemarkungFinthen
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche61 m²
Anzahl Wohneinheiten11
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
BodenbelägeLaminat, Fliesen
UnterkellertJa
Kaufpreis169.500 €
Hausgeld254 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Jahresmiete (Soll)7.200 €
Jahresmiete (Ist)6.600 €
ImmoNr803 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ55126
OrtMainz / Finthen Breitengrad49.98298
Längengrad8.17785 Flur19
Flurstück140/5 GemarkungFinthen
EtageErdgeschoss Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche61 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche61 m²
Anzahl Wohneinheiten11 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf) TerrasseJa
KücheEinbauküche BodenbelägeLaminat, Fliesen
UnterkellertJa Kaufpreis169.500 €
Hausgeld254 € Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung Jahresmiete (Soll)7.200 €
Jahresmiete (Ist)6.600 €
Objektbeschreibung: Moderne und gut geschnittene Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Mainz Finthen, direkt am Naturschutzgebiet!

Diese schicke sowie helle und mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1994 erbauten 11-Parteien-Haus.
Aufgrund der Hanglage des Hauses haben wir eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss, die vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist. Der überwiegende Teil der Wohnung ist Richtung Terrasse und somit Richtung Westen mit Blick auf die umliegenden Felder ausgerichtet!
Im atmosphärischen Erker lässt sich hervorragend ein Essbereich einrichten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz um einen großen Schrank zu stellen. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal dieser Wohnung ist die Einbauküche sowie das hell geflieste Wannenbad.

Sie haben kurze Wege zu Keller, Waschküche und Ihrem Tiefgaragenstellplatz und haben diese Etage zum Wohnen für sich alleine!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2024
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Mainz-Finthen, westlicher Vorort von Mainz!

Ruhige Sackgasse am Anfang des Naturschutzgebietes! Erholungsgebiet Gonsenheimer Wald im Nahbereich. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Edeka Einkaufsmarkt, der auch frische Backwaren anbietet. Auch eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants sind über kurze Wege erreichbar und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs! Hervorragende Nahverkehrsanbindung nach Mainz.
Ausstattung: * eine Terrasse und ein separat zugeteilter Gartenanteil laden zum Verweilen direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet ein
* innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Wanne
* Einbauküche
* Tiefgaragenstellplatz
* Laminat- und Fliesenboden
* schicker Erker
* Rollläden
* Kellerraum
* Waschküche mit eigenem WM-Anschluss
Sonstiges: * die Wohnung ist vermietet

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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