Immobiliendetails

Baugrundstück in ruhiger sonniger Lage; bebaubar mit bis zu 3 Häusern. Baugenehmigung liegt vor.

ImmoNr918
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ55595
OrtWeinsheim
Breitengrad49.83912
Längengrad7.76753
Flur3
Flurstück43/1 und 43/4
Grundstücksgröße2.206 m²
Kaufpreis245.000 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
ImmoNr918 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ55595
OrtWeinsheim Breitengrad49.83912
Längengrad7.76753 Flur3
Flurstück43/1 und 43/4 Grundstücksgröße2.206 m²
Kaufpreis245.000 € Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Objektbeschreibung: Der 2206 qm große Bauplatz liegt im Norden von Weinsheim und ist erschlossen. Er liegt an einer sehr ruhigen Spielstrasse und grenzt im Norden direkt an die Weinberge. Der leichte Südhang bietet einen traumhaften Blick über Weinsheim und darüber hinaus und ist nach §34 bebaubar.
Eine aktuelle Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus mit 340 qm, 2 Vollgeschossen, Garage, Anbau, Sommerküche und Pool liegt vor.
Alternativ gibt es einen Bauvorbescheid über die Errichtung von 3 Wohngebäuden mit je 2 Vollgeschossen.
Das Baufenster erstreckt sich von der Straße bis zur hinteren Baugrenze von 58m.
Es kann auf Wunsch sofort mit den Baumaßnahmen begonnen werden.
Lage: Die Gemeinde Weinsheim gehört zur Verbandsgemeinde Rpdesheim und liegt ca. 5 km westlich von der Kur- und Badestadt Bad Kreuznach. Sie haben direkten Anschluss an die Bundesstrasse B41. Die Entfernungen nach Bad Kreuznach ca. 50 KM, Idar Oberstein ca. 45 KM, Bad Sobernheim ca. 12 KM, Mainz ca. 45 KM.
Ausstattung: Folgende Unterlagen sind vorhanden:

* Höhen-Einmessung des Grundstücks
* Bodengutachten
* Entwurfsplanung, Werkplanung und Statik
* Entwässerungsplanung und Genehmigung
* Baugenehmigung
* Rodung der Bäume im Baufenster (ist bereits erfolgt).

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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