Immobiliendetails

Baugrundstück für Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger sonniger Lage; Baugenehmigung liegt vor.

ImmoNr919
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ55595
OrtWeinsheim
Breitengrad49.83912
Längengrad7.76753
Flur3
Flurstück43/1 und 43/4
Grundstücksgröße1.100 m²
Kaufpreis125.000 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
ImmoNr919 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ55595
OrtWeinsheim Breitengrad49.83912
Längengrad7.76753 Flur3
Flurstück43/1 und 43/4 Grundstücksgröße1.100 m²
Kaufpreis125.000 € Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Objektbeschreibung: Der 2206 qm große Bauplatz liegt im Norden von Weinsheim und ist erschlossen. Er liegt an einer sehr ruhigen Spielstrasse und grenzt im Norden direkt an die Weinberge. Der leichte Südhang bietet einen traumhaften Blick über Weinsheim und darüber hinaus und ist nach §34 bebaubar.
Das Grundstück kann in 2 Bauplätze mit je ca. 1.100 qm geteilt werden und mit 2 Einfamilienhäusern mit Garagen und jeweils eigener Zufahrt geteilt werden.
Eine aktuelle Baugenehmigung für ein großes Einfamilienhaus mit 340 qm, 2 Vollgeschossen, Garage, Anbau, Sommerküche und Pool liegt vor. Alternativ gibt es einen Bauvorbescheid über die Errichtung von 3 Wohngebäuden mit je 2 Vollgeschossen.
Das Baufenster erstreckt sich von der Straße bis zur hinteren Baugrenze von 58m.
Es kann auf Wunsch sofort mit den Baumaßnahmen begonnen werden.
Lage: Die Gemeinde Weinsheim gehört zur Verbandsgemeinde Rpdesheim und liegt ca. 5 km westlich von der Kur- und Badestadt Bad Kreuznach. Sie haben direkten Anschluss an die Bundesstrasse B41. Die Entfernungen nach Bad Kreuznach ca. 50 KM, Idar Oberstein ca. 45 KM, Bad Sobernheim ca. 12 KM, Mainz ca. 45 KM.
Ausstattung: Folgende Unterlagen sind vorhanden:

* Höhen-Einmessung des Grundstücks
* Bodengutachten
* Entwurfsplanung, Werkplanung und Statik
* Entwässerungsplanung und Genehmigung
* Baugenehmigung
* Rodung der Bäume im Baufenster (ist bereits erfolgt).
Sonstiges: Wir suchen Käufer für das gesamte Grundstück. Das bedeutet, dass dieses Angebot freibleibend gültig ist, bis man 2 Käufer für das gesamte Grundstück gefunden hat.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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