Immobiliendetails

Ideal für 1-2 Familien! Viele Nutzungsmöglichkeiten! Charmantes, freistehendes Haus! Mainz-Kastel!

ImmoNr961
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ55252
OrtWiesbaden / Mainz-Kastel
Breitengrad50.01916
Längengrad8.27245
Flur1a/26
Flurstück31/6
GemarkungKastel
Regionaler ZusatzMainz-Kastel
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße478 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa
BodenbelägeLaminatboden und Fliesen
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis615.000 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Jahresmiete (Soll)20.190 €
Jahresmiete (Ist)18.792 €
ImmoNr961 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ55252
OrtWiesbaden / Mainz-Kastel Breitengrad50.01916
Längengrad8.27245 Flur1a/26
Flurstück31/6 GemarkungKastel
Regionaler ZusatzMainz-Kastel Wohnfläche250 m²
Nutzfläche60 m² Grundstücksgröße478 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa BodenbelägeLaminatboden und Fliesen
Gäste WCJa UnterkellertJa
Kaufpreis615.000 € Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung Jahresmiete (Soll)20.190 €
Jahresmiete (Ist)18.792 €
Objektbeschreibung: Ideal für 1-2 Familien! Dieses Immobilienangebot passt sich Ihren Bedürfnissen an - Hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen!

Das großzügige und sonnige Zweifamilienhaus liegt in bevorzugter Lage von Mainz-Kastel und bietet insgesamt 7 Zimmer und 3 Bäder auf drei Etagen, welche viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können hier Wohnen und Arbeiten kombinieren, mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen oder auch Vermieten.

Aktuell ist das Haus an zwei Parteien vermietet.

Das Dach wurde kürzlich erneuert, die Heizungsanlage ist von 2015.

Eine Einzelgarage und diverse Kellerräume runden dieses Angebot ab!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 181.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Mainz-Kastel besticht durch seine Lage direkt am Rhein und die hervorragende Anbindung nach Mainz und Wiesbaden.

Mainz-Kastel bietet neben einer großen Auswahl von gemütlichen Lokalen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche sich in Laufnähe befinden. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Entfernung zum nächsten Kindergarten beträgt 1 km, eine Grundschule und eine Gesamtschule liegt in weniger als 3 km Entfernung.

Der Autobahnanschluss an die Darmstädter Autobahn sowie zur A66 nach Frankfurt liegt in unmittelbarer Nähe und wird über kurze Fahrtwege erreicht.
Ausstattung: * 7 Zimmer
* 3 Badezimmer
* 2 Gäste-WC´s
* 1 riesige Terrasse
* 1 ca. 40m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
* kleiner Balkon vor dem Haus
* Rollläden
* unterkellert
* Einzelgarage
* Gas-Zentral-Heizung (2015 erneuert)
* Kunststofffenster von 2009 und 1992
* neues Dach (2019)
* neue Hauseingangstür
* Elektrik im kompletten Haus in 1993 erneuert inkl. FI-Absicherung

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

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