Immobiliendetails

*** WOW*** WOHNEN AM RHEIN - EIN MODERNER WOHNTRAUM MIT GARTEN

ImmoNr971
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ65203
OrtWiesbaden / Biebrich
Breitengrad50.03440
Längengrad8.24213
StraßeRheingaustraße
Hausnummer171
EtageEG
Regionaler ZusatzWiesbaden (Landeshauptstadt)
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten7
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
BodenbelägeFliesen, Holzbodenbelag
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete2.200 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr971 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ65203
OrtWiesbaden / Biebrich Breitengrad50.03440
Längengrad8.24213 StraßeRheingaustraße
Hausnummer171 EtageEG
Regionaler ZusatzWiesbaden (Landeshauptstadt) Wohnfläche125 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten7 BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
GartennutzungJa BodenbelägeFliesen, Holzbodenbelag
Gäste WCJa UnterkellertJa
Kaltmiete1.950 € Nebenkosten200 €
Warmmiete2.200 € Heizkosten100 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Moderner Wohntraum mit einmaligem Rheinblick. Eine besondere Wohnung in allen Belangen: Lage, Ausstattung und Architektur. Morgens schon den Milchkaffee oder den Tee auf der Ostterrasse mit Rheinblick genießen? Oder beim Mittagessen die Schiffe beobachten? Oder am Abend, mit einem Glas Rotwein, den Sonnenuntergang über dem Rhein erleben? Oder am Wochenende im eigenen Garten entspannen? Ein Wohntraum der mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern Platz für bis zu 4 Personen bietet. Aber Bilder sagen mehr als Worte. Für Fragen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2028
Endenergiebedarf: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Wiesbaden - Biebrich hat eine sehr gute Autobahnanbindung nach Frankfurt A66 sowie nach Mainz und Rheingau. Jegliche Einkaufsmöglichkeit, sowie zahlreiche Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: * moderne EBK mit allen Elektrogeräten
* Fußbodenheizung
* elektrische Sonnenjalousien
* gepflegter Garten
* 2 Holzdeck-Terrassen
* Fliesen und Parkett
* 2 Bäder
* Aufzug
* Repräsentatives verglastes Entree mit hochwertigem Granitbelag
* Eingangsanlage mit Videoüberwachung
* Kabel- und Telefonanschlüsse in allen Räumen verlegt
* Keller, Fahrradraum, Waschraum
* KFZ-Stellplatz
Sonstiges: AUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusch-Bad, 2 Terrassen und Garten
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
KG: Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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