Immobiliendetails

Moderne DHH, Neubau-Erstbezug, Effizienz-Haus 40 Plus, 2 Bäder, EBK, Garage, Garten

ImmoNr997
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ65239
OrtHochheim am Main
Breitengrad50.02164
Längengrad8.35721
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa
BarrierefreiJa
BodenbelägeFliesen und Vinyldesign
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr997 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ65239
OrtHochheim am Main Breitengrad50.02164
Längengrad8.35721 Wohnfläche145 m²
Nutzfläche10 m² Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Solar
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 80 € (Miete)
TerrasseJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest GartennutzungJa
BarrierefreiJa BodenbelägeFliesen und Vinyldesign
Kaltmiete1.950 € Nebenkosten200 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Dieses Doppelhaus steht kurz vor der Fertigstellung. Effizienzhaus 40 Plus mit innovativer Heiz- und Lüftungstechnik übertreffen die beste Energieeffizienzklasse A+ und helfen Ihnen Ihre Energiekosten sehr niedrig zu halten. Mit der Smart-Home-Anlage steuern Sie Licht, Wärme und Ihre Sicherheit bequem mit App. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. 4 Zimmer und 2 Badezimmer geben Ihnen alle Möglichkeiten der Entfaltung für Ihre Familie. Erweitert wird dieser Lebensraum durch eine sonnige Terrasse und den Garten. Eine übergroße Garage bietet ausreichend Platz für PKW, Fahrräder, Gartengeräte uvm. Weitere Highlights sind die Zisterne und die Bewässerungsanlage, die Entkalkungsanlage im Haus, der Dachspeicher und vieles mehr.
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2022
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Im Neubaugebiet Schänzchen III liegt dieses Neubau-Doppelhaus. Zur Planung der Stadt Hochheim gehört hier ein Supermarkt, Spielplätze und die Erweiterung einer Kita und der Schule. Die Buslinien 46 und 48 fahren direkt in die Stadt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen im Rhein-Main-Gebiet. Vom Hauptbahnhof haben Sie Anschluss mit Zug und S-Bahnen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und den Flughafen.
Ausstattung: - Energie-Effizienzhaus 40 Plus
- Hybrid-Air-Eco-Technik 2.0
- Photovoltaikanlage
- Somfy-Smart-Home-Anlage für Licht, Wärme und Sicherheit
- elektrische Rollos und elektrische Markise
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und Küchenblock
- Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken im 1.OG
- Tageslicht-Duschbad im EG
- Entkalkungsanlage im Haustechnikraum im EG
- Zisterne 5000 L für Gartenbewässerung
- Bewässerungsanlage für Heckenbepflanzung im Garten
- SAT-Anlage
- Garten mit Rollrasen
- Terrasse ca. 3,5 tief
- Garage 3,25 breit x 9 m lang für Fahrräder uvm.
- Dachspeicher
Sonstiges: Wartungskosten für Heizungsanlage alle 2 Jahre !

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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