Immobiliendetails

Naturliebhaber aufgepasst! 4 Zimmerwohnung ohne Stellplatzprobleme & großem Südgarten in Rheinnähe!

ImmoNr1296
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ65203
OrtWiesbaden Amöneburg
Breitengrad50.03760
Längengrad8.23687
GemarkungAmöneburg
Etage3
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa
BodenbelägeLaminatboden
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaltmiete950 €
Nebenkosten290 €
Warmmiete1.240 €
Währung
Kaution2.850 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr1296 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ65203
OrtWiesbaden Amöneburg Breitengrad50.03760
Längengrad8.23687 GemarkungAmöneburg
Etage3 Wohnfläche90 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
GartennutzungJa BodenbelägeLaminatboden
Gäste WCJa UnterkellertJa
Kaltmiete950 € Nebenkosten290 €
Warmmiete1.240 € Währung
Kaution2.850 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Schicke Wohnung in zentraler Lage zwischen Mainz und Wiesbaden. In der Nähe des Rheinufers!

Die Wohnung selbst liegt in einem 8 Parteien Haus im Erdgeschoss. Im Schlafzimmer läßt sich gut ein Schrank stellen, sowie ein großes Bett. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche und einer Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet. In dem weiß gefliesten Tageslichtbad, mit Badewanne, lässt sich auch die Waschmaschine unterbringen.

Das helle Wohnzimmer bietet, neben genügend Platz für eine große Couch, auch eine Essecke. Zudem gelangen Sie über das Wohnzimmer auf die Terrasse, an die sich der großzügige Garten anschließt.

Darüber hinaus gibt es noch zwei, circa 10m² große Kinderzimmer, sowie ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein Kellerraum, sowie ein gemeinsam zu nutzender Fahrradkeller und ein Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2028
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Mainz-Amöneburg ist, obwohl der Name es nicht vermuten lässt ein Stadtteil von Wiesbaden und ist durch seine Lage direkt am Rhein geprägt. Sie erreichen, sowohl die das Wiesbadener Zentrum, as auch die Mainzer Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Der Ortsteil im Süden Wiesbadens verfügt über eine eigenständige Infrastruktur mit vielfältigen Einzelhandelsläden und liegt zwischen den Ortsteilen Kastel und Biebrich.

Zahlreiche Eininkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lidl, Rewe oder Penny ereichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle "Dyckerhoffstraße" ist in ca. 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie in 10 Minuten zum Bahnhof Mainz-Kastel, der eine Anbindung auf die andere Rheinseite nach Mainz oder auch, per S-Bahn, in die Wiesbadener Innenstadt gewährleistet.

Die Autobahn A671 ist ca. 5 Minuten entfernt und stellt die überregionale Anbindung, z.B. nach Frankfurt, Darmstadt oder in den Rheingau
her. In ca. 5 Minuten erreichen Sie auch den Stadtteil Wiesbaden-Biebrich, in dem es mehrere Grund- und weiterführende Schulen gibt.

Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Rhein, hier kann man beim Spazieren gehen sehr gut die Seele baumeln lassen.
Ausstattung: * Einbauküche
* Alleinige Gartennutzung
* Laminatboden
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
* Abstellkammer
* Kellerraum
* Fahrradraum
* Trockenkeller
* Parkplätze vor dem Haus
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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