Immobiliendetails

Niedernhausen: MIETEN statt KAUFEN!!! Neubau-Erstbezug-Wohnung mit Bestausstattung! Tolle Loggia!

ImmoNr1314
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65527
OrtNiedernhausen
Breitengrad50.16560
Längengrad8.31363
Etage1
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseNordwest
BodenbelägeGroßflächige Feinsteinfliesen
UnterkellertJa
Kaltmiete1.870 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.120 €
Währung
Kaution5.000 €
ImmoNr1314 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65527
OrtNiedernhausen Breitengrad50.16560
Längengrad8.31363 Etage1
Wohnfläche162 m² Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseNordwest
BodenbelägeGroßflächige Feinsteinfliesen UnterkellertJa
Kaltmiete1.870 € Nebenkosten250 €
Warmmiete2.120 € Währung
Kaution5.000 €
Objektbeschreibung: - Arbeiten im Rhein-Main-Gebiet als berufliche Zwischenstation?
- Anspruchsvolles Business durch 2. Wohnsitz entschleunigen?
- Gehobene Lebensweise ohne "Fesseln" genießen?
- Freiraum Lebensplanung bewahren?... dann gilt es:

MIETEN STATT KAUFEN!

Die moderne, individuell geschnittene und ruhige 4 - 5 Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Neubaus gelegen, verspricht den Bewohnern ein ungetrübtes und freies Lebensgefühl in natur- sowie stadtnaher Lage von Niedernhausen. Zuhause ankommen, durchatmen und genießen, frei von Lasten, Bedrückungen und Verpflichtungen, die ihnen als Haus- oder Wohnungseigentümer auferlegt sind....

Die Wohnung wurde von den Eigentümern höchstpersönlich liebevoll geplant und wartet auf seine ersten Bewohner! Beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung: eine Marken-Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ein edles und geschmackvolles Badezimmer, die interessante und großzügige Raumaufteilung sowie eine Loggia, die fast das ganze Jahr über einen Platz im Freien garantiert!

Aufgrund ihrer Größe ist diese Wohnung ideal, wohnen und arbeiten miteinander zu vereinen.... oder einfach nur Leben und Freizeit zu genießen... Ideal für ein bis zwei Personen mit anspruchsvollem Lebensstil und einem Business, welches diesen ermöglicht!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2020
Endenergiebedarf: 49.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Aufgrund der sehr guten Lage in Niedernhausen, ist ein Arbeitsplatz in Richtung Frankfurt oder Wiesbaden in kürzester Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem eigenen Pkw zu erreichen.

Landschaftliche Schönheit und Standortgunst zeichnen die Gemeinde Niedernhausen aus. Von keiner Stelle des Ortes ist es weiter als 5 Minuten zur freien Landschaft und zum Wald. Welch ein Geschenk, mitten im Rhein-Main-Gebiet! Weiterhin bietet Niedernhausen eine sehr gute Infrastruktur und alles, was heutzutage einen sehr guten Wohnort auszeichnet!
Ausstattung: - Markeneinbauküche
- 2 Bäder, eins mit Badewanne, eins mit Walk in-Dusche
- grosszügige und interessante Raumaufteilung
- grosse Loggia
- Fussbodenheizung
- moderner und pflegeleichter Feinsteinfliesen-Fussbodenbelag
- Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum
- Garage mit Vorbereitung zum Laden von E-Autos
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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