Immobiliendetails

Für City-Liebhaber und Altbau-Fans! Große, erstklassige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wiesbaden!

ImmoNr1374
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypStil-/Altbauwohnung
PLZ65185
OrtWiesbaden
Breitengrad50.07630
Längengrad8.23149
Etage3
Regionaler ZusatzWiesbaden
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
BodenbelägeHolzdielen, Fliesen, PVC
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ImmoNr1374 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypStil-/Altbauwohnung PLZ65185
OrtWiesbaden Breitengrad50.07630
Längengrad8.23149 Etage3
Regionaler ZusatzWiesbaden Wohnfläche130 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa KücheEinbauküche
BodenbelägeHolzdielen, Fliesen, PVC Gäste WCJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Für City-Liebhaber! Am Puls der Zeit - schöner als IKEA! Großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden!

Der ausgezeichnete Pflegezustand des Hauses ist vom ersten Moment an, durch den Hausflur, über das Treppenhaus, bis vor die Wohnungstür im 3.OG, stets präsent und lässt eine gesunde Wohnkultur innerhalb der Eigentümergemeinschaft erahnen.

Beim Betreten der Wohnung offenbart sich dem Betrachter augenblicklich das Ausmaß der Wohnung mit ihren vier (echten) Zimmer, die allesamt durch den Flur begehbar sind. Die hohen Decken in Verbindung mit dem wunderbar gepflegten Holzdielenfußboden sorgen für den beliebten Altbaucharme, der durch die stilvolle Einrichtung unterstützt wird. Die traumhafte Küche mit Kücheninsel und Top-moderner Ausstattung lässt keine Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein und kann vom Vormieter übernommen werden. Alle Wohnräume, sowie das Bad, sind mit Tagesllicht durchflutet und bieten aufgrund ihrer einheitlichen Größe verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Esszimmer oder Büro - bei der Aufteilung der Räume sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, denn für alles ist Platz!

Der Großteil der Einrichtung ist nach Absprache und Preisverhandlung mit dem Vormieter zur Übernahme verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2018
Endenergieverbrauch: 106.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Zentrale Lage in Wiesbaden! Zwischen Rheinstraße und erstem Ring! Angrend an das beliebte Rheingauviertel mit seinen vielen trendigen Bars, Restaurants und Weinlokalen. Die Bushaltestelle "Ringkirche" ist zu Fuß 2 MInuten entfernt. In 7 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den 1,5km entfernten Wiesbadener HBF. Die Autobahnanbindung A66 in Richtung Frankfurt ist in 5 min erreichbar. Stadt -und Nachtleben sind durch die Innenstadtlage direkt vor der Haustür zu finden!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen MInuten erreichbar! Schulen und Kindergärten finden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung: -Top-moderne Einbauküche mit Induktionsherd und Kücheninsel (Abstand € 3.000,00 VHB)
- Abstellkammer in der Wohnung
- großes Kellerabteil
- Altbaucharme im Top-Pflegezustand!
- kein Aufzug, kein Stellplatz
Sonstiges: Ein gültiger Energieausweis ist angefordert.

Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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