Immobiliendetails

MZ-Bretzenheim! Hochwertig modernisierte und sonnige Blickwohnung mit zwei Balkonen!

ImmoNr1954
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55128
OrtMainz
Breitengrad49.98080
Längengrad8.25644
Flur5
Flurstück580/4
GemarkungBretzenheim
Etage7
Regionaler ZusatzBretzenheim
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche82 m²
Anzahl Wohneinheiten54
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BodenbelägeFliesen, Vollholzparkett
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis345.000 €
Hausgeld401 €
Währung
ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Soll)14.400 €
ImmoNr1954 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55128
OrtMainz Breitengrad49.98080
Längengrad8.25644 Flur5
Flurstück580/4 GemarkungBretzenheim
Etage7 Regionaler ZusatzBretzenheim
Wohnfläche87 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche82 m² Anzahl Wohneinheiten54
BefeuerungÖl HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl8 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West BodenbelägeFliesen, Vollholzparkett
Gäste WCJa UnterkellertJa
Kaufpreis345.000 € Hausgeld401 €
Währung ProvisionsfreiJa
Jahresmiete (Soll)14.400 €
Objektbeschreibung: Diese moderne und famillienfreundliche Wohnung mit idealer, großzügiger Aufteilung wird Sie beeindrucken! Überzeugen Sie sich selbst!

Im 7. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese geräumige und 2014 modernisierte 4-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem und nahezu barrierefrei zu erreichen. In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie die die lichtdurchflutetete und offene Diele. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und den Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind.
Das helle Wohnzimmer bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen sonnigen Südwestbalkon, auf dem Sie nachmittags bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Die exklusive und schicke Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer lässt sich hervorragend einrichten und wird über den Ost-Balkon erweitert. Das hell geflieste Bad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche versehen und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss.

Ein Gäste-Wc und ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab!

Hinweis:
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurecht (Läuft bis zum 31.12.2106). In dem Hausgeld ist die Erbbauzins in Höhe von 48,00 € enthalten. Grundstückseigentümerin ist die Universität Mainz

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2018
Endenergieverbrauch: 208.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Beliebte und familienfeundliche Feldrandlage in Mainz-Bretzenheim mit hervorragender Infrastrukur und Uninähe!

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Kita, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Nahverkehr führt in wenigen Minuten u.a. zum Lerchenberg (ZDF), Universität und die Innenstadt. Bis zum Frankfurter Flughafen sind es ca. 30 Fahrminuten.
Ausstattung: * sonnig und lichtdurchflutet
* großzügiger Grundriss
* Aufzug
* hochwertige Einbauküche
* Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon mit elektr. Markise
* modernisiertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* hell gefliestes Gäste-WC
* Schlafzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon
* praktischer Abstellraum
* PKW-Außenstellplatz
* schicker Vollholzparkettboden
* teilweise Lightspots
* Kellerraum
* 2014 komplett saniert
Sonstiges: Hinweis:
Bei dem Immobilienangebot handelt es sich um ein Erbbaurecht (Läuft bis zum 31.12.2106). In dem Hausgeld ist die Erbbauzins in Höhe von 48,00 € enthalten. Grundstückseigentümerin ist die Universität Mainz


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