Immobiliendetails

Paare aufgepasst! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Balkon! TOP-Lage im Kohlheck!

ImmoNr1966
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65199
OrtWiesbaden / Dotzheim
Breitengrad50.07900
Längengrad8.20167
Etage1
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat
UnterkellertJa
Kaltmiete740 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete980 €
Währung
Kaution2.220 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr1966 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65199
OrtWiesbaden / Dotzheim Breitengrad50.07900
Längengrad8.20167 Etage1
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat UnterkellertJa
Kaltmiete740 € Nebenkosten240 €
Warmmiete980 € Währung
Kaution2.220 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Paare aufgepasst! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Balkon! TOP-Lage im Kohlheck!

Die Wohnung im ersten Stock erreichen Sie entspannt über den Aufzug. Das Highlight der hellen und modernen Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, das auch den Zugang zum Sonnenbalkon in West-Ausrichtung gewährleistet.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Schrank bietet, gibt es noch ein weiteres Zimmer, das wahlweise, z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier stehen ihnen natürlich alle Möglichkeiten offen!

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 1000€ VHB vom Vormieter übernommen werden.

Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper.

Parken können Sie vor der Haustür.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2027
Endenergieverbrauch: 123.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Kohlheck, als Teil des Wiesbadener Stadtteils Dotzheim, zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert mit Nähe zum Stadtwald aus, bietet jedoch auch alle Vorzüge des städtischen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig, in unter 1 Minute perfekt zu erreichen. Die Bushaltestelle "Am Hang" mit direkter Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof befindet sich 2 Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung zur A66 und dem "Schiersteiner Kreuz" ist zudem nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung, z.B. nach Frankfurt oder Mainz.
In der Umgebung sind diverse Kindergärten und Grundschulen zu finden, sowie weiterführende Schulen, wie z.B. die "Carl-von-Ossietzky-Schule". Verschiedene Ärzte, Apotheken und Postfilialen sind fußläufig in maximal 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: * Modernes Bad: Badewanne; große, moderne Fliesen; Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* topp-moderner Laminatboden
* 2015 umfassend modernisiert
-neue Fenster
-neues Bad
-neuer Boden
-neue Tapeten
* 2019 renoviert (neuer Anstrich)
* West-Balkon
* viel Tageslicht, sehr hell
* Aufzug
* die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung (1000€ VHB) vom Vormieter übernommen werden
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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