Immobiliendetails

Großartiges, modernes LOFT ! Top moderne, exclusiv ausgestattete DG-Wohnung in ruhiger Lage.

ImmoNr2229
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ65239
OrtHochheim am Main
Breitengrad50.02130
Längengrad8.34761
EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzHochheim
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten3
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Süd
BodenbelägeFliesen
UnterkellertJa
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete1.630 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr2229 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ65239
OrtHochheim am Main Breitengrad50.02130
Längengrad8.34761 EtageDachgeschos
Regionaler ZusatzHochheim Wohnfläche130 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten3 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest, Süd BodenbelägeFliesen
UnterkellertJa Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten180 € Warmmiete1.630 €
Währung Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Am Ortsrand von Hochheim liegt dieses ruhige 3 Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bereits beim Eintreten zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Der offene loftartige Wohn-Essbereich ist durch die bodentiefen Fenster sehr hell und wird durch die beiden sonnigen Balkone herrlich erweitert. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. side by side Kühlschrak ausgestattet. Beide Tages-Licht-Bäder sind hell und exclusiv ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer bietet eine wohltuende Privatsphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Smart-Home-Anlage, elektrische Rollos, Glasduschtüren uvm. gehören zur Ausstattung. Ein gemauerter Kellerraum mit Fenster und ein Wasch- und Trockenraum sind weitere Bestandteile dieses Angebotes. Ihr Auto können Sie bequem am Haus parken.
FAZIT: Eine tolle luftige Dachgeschoss-Wohnung für Paare und Familien gleichermaßen geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2024
Endenergieverbrauch: 67.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Hochheim am Main ist ein charmantes Städtchen im südhessischen Main-Taunus-Kreis und zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Mainz gelegen. Der alte Ort gehört zu den großen Weinbaugemeinden im Rheingau. Die schöne Altstadt beinhaltet viele kunsthistorische, denkmalgeschützte Objekte.

Dank der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist dieser schöne Ort gleichermaßen beliebt bei Jung und Alt. Die größeren Städte wie Frankfurt, Wiesbaden, Mainz lassen sich unproblematisch über öffentliche Verkehrsmittel wie auch besten Autobahnanschlüssen erreichen. Zum Entspannen laden viele Straußwirtschaften ein; ebenso bietet dieser Ort diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung: * großzügige moderne Raumaufteilung
* Fußbodenheizung
* exklusive EBK mit hochwertigen Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden
* Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne
* separates Duschbad
* hochwertige Ausstattung
* Dieleneinbauschrank
* 2 Balkone
* ruhige Wohnlage
* KFZ-Stellplatz

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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