Immobiliendetails

Großes Grundstück! Sanierung oder Abrriss! MZ-Bretzenheim! Bungalow mit Schwimmhalle!

ImmoNr2417
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ55128
OrtMainz
Breitengrad49.98260
Längengrad8.25701
Flur5
Flurstück685/1, 689,690,695,696
GemarkungBretzenheim
Regionaler ZusatzBretzenheim
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße1.273 m²
Etagenzahl2
Kaufpreis1.500.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. MwSt., Nachweisprovision zahlbar vom Käufer
Währung
ImmoNr2417 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ55128
OrtMainz Breitengrad49.98260
Längengrad8.25701 Flur5
Flurstück685/1, 689,690,695,696 GemarkungBretzenheim
Regionaler ZusatzBretzenheim Wohnfläche240 m²
Nutzfläche120 m² Grundstücksgröße1.273 m²
Etagenzahl2 Kaufpreis1.500.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. MwSt., Nachweisprovision zahlbar vom Käufer Währung
Objektbeschreibung: Das 1.273 m² große Grundstück ist mit einem großzügigen Villenbungalow und einer Schwimmhalle bebaut. Die Baukörper sind durch einen zum Garten hin verglasten Gang miteinander verbunden.

Die Gebäude könnten ganz aber auch teilweise abgerissen werden und das Grundstück neu bebaut werden. Für die Bebaubarkeit gilt laut Aussage das Bauamtes die umliegende Bebauung (§34).

Alternativ kann auch die Sanierung des Gebäudes angedacht werden. Die Gestaltung sowie das sehr hochwertige Innendesign der 70erJahre sind einzigartig und suchen vielleicht einen Kenner, der diese Design-Epoche zu schätzen weiß, aber auch eine Vision zur Revitalisierung dieser zweifellos besonderen Immobilie hat.

Eine Teilung in 3 einzelne Grundstücke wäre hier evtl auch denkbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2023
Endenergiebedarf: 223.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das Grundstück liegt in bester Nachbarschaft von Mainz Bretzenheim in einem reinen Wohngebiet. Die Feldrandlage des Grundstücks erhöht die attraktive Lage. Bretzenheim verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: FLÄCHEN:
Wohnflächen: 240 m²
Nutzfläche: 120 m²
Verbindungsgang: 40 m²
Schwimmhalle: 120 m²
Grundstück: 1.273 m²

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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