Immobiliendetails

Ganz oben mit Weitblick! Modern,viel Licht und Balkon! TOP-Lage im Kohlheck!

ImmoNr2424
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65199
OrtWiesbaden / Dotzheim
Breitengrad50.07900
Längengrad8.20158
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat und Fliesen im Bad
UnterkellertJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.050 €
Währung
Kaution2.400 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr2424 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65199
OrtWiesbaden / Dotzheim Breitengrad50.07900
Längengrad8.20158 Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat und Fliesen im Bad UnterkellertJa
Kaltmiete800 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.050 € Währung
Kaution2.400 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Paare aufgepasst! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Balkon! TOP-Lage im Kohlheck!

Die frisch renovierte Wohnung im 6.OG erreichen Sie entspannt über den Aufzug. Das Highlight der hellen und modernen Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, das auch den Zugang zum Sonnenbalkon in West-Ausrichtung gewährleistet.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer, das Platz für ein Bett und einen Schrank bietet, gibt es noch ein weiteres Zimmer, das wahlweise, z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hier stehen ihnen natürlich alle Möglichkeiten offen!

Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper.

Parken können Sie im Innenhof.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2027
Endenergieverbrauch: 123.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Kohlheck, als Teil des Wiesbadener Stadtteils Dotzheim, zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert mit Nähe zum Stadtwald aus, bietet jedoch auch alle Vorzüge des städtischen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig, in unter 1 Minute perfekt zu erreichen. Die Bushaltestelle "Am Hang" mit direkter Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof befindet sich 2 Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung zur A66 und dem "Schiersteiner Kreuz" ist zudem nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung, z.B. nach Frankfurt oder Mainz.
In der Umgebung sind diverse Kindergärten und Grundschulen zu finden, sowie weiterführende Schulen, wie z.B. die "Carl-von-Ossietzky-Schule". Verschiedene Ärzte, Apotheken und Postfilialen sind fußläufig in maximal 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: * Modernes Bad: Badewanne; große, moderne Fliesen; Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* topp-moderner Laminatboden
* 2022 umfassend modernisiert
-neuer Boden
-neue Tapeten
-frischer Anstrich
* West-Balkon und rundum Ausblick
* viel Tageslicht, sehr hell
* Aufzug
* praktische Einbauschränke
* etc.
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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