Wie aus dem Ei gepellt! Top modernisierte EG-Wohnung! Barrierefrei! Traumküche! Tsst.-Seitzenhahn!

ImmoNr	3286
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	65232
Ort	Taunusstein
Breitengrad	50.12557
Längengrad	8.11771
Flur	1
Flurstück	9
Gemarkung	Seizenhahn
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Seitzenhahn
Wohnfläche	133 m²
Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	133 m²
Anzahl Wohneinheiten	6
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Parkett
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd
Barrierefrei	Ja
Bodenbeläge	Laminatboden
Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	440.000 €
Hausgeld	565 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Währung	€
Jahresmiete (Soll)	16.680 €

ImmoNr	3286	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	65232
Ort	Taunusstein	Breitengrad	50.12557
Längengrad	8.11771	Flur	1
Flurstück	9	Gemarkung	Seizenhahn
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Seitzenhahn
Wohnfläche	133 m²	Nutzfläche	5 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Vermietbare Fläche	133 m²
Anzahl Wohneinheiten	6	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Parkett	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd	Barrierefrei	Ja
Bodenbeläge	Laminatboden	Gäste WC	Ja
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	440.000 €
Hausgeld	565 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.. Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Währung	€	Jahresmiete (Soll)	16.680 €

Objektbeschreibung: Moderner Wohnraum mit viel Platz & Komfort!

Diese großzügige Wohnung mit ihrer durchweg hochwertigen Ausstattung lässt Wohnträume wahr werden - überzeugen Sie sich selbst!

Begrüßt werden Sie von einem großen, charmant geschnittenen Flur, der Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Neben der exklusiv ausgestatteten offenen Wohnküche, die zu kommunikativen Kochabenden mit Freunden einlädt, wartet hier eine großzügige Süd-Terrasse und ein Sonnenbalkon. Über die Terrasse ist ein barrierefreier Zugang zu der Wohnung möglich.

Die drei Schlafzimmer lassen sich individuell aufteilen, wobei Sie von zwei davon Zugang zu einem weiteren Balkon haben.

Abgerundet wird die Wohnung von einem Tageslichtbad sowohl mit Badewanne als auch Dusche, einem weiteren Gäste-WC und einer praktischen Abstellkammer.

Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2027
Endenergiebedarf: 84.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Endenergiebedarf (Wärme): 84.00 kWh/(m²*a)

Lage: Taunusstein Seitzenhahn

Seitzenhahn zählt zu den grüneren Ortsteilen von Taunnusstein und bietet alles für Naturliebhaber - durch seine Nähe zu Bleidenstadt (5 Autofahrminuten) müssen Sie dabei aber auf keine Annehmlichkeiten verzichten.

Taunusstein zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden aus, die Sie in ca. 15 Minuten erreichen. Die Autobahn A3 erreichen Sie über die Anschlussstelle Idstein in ca. 15 Minuten.

Ausstattung: - Energieeffiziente 4 Zimmer Wohnung
- individuell zu regelnde Gas-Etagenheizung
- 3 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Offene Wohnküche
- Hochwertige Einbauküche
- Arbeitsplatte in Betonoptik
- 1 Balkon
- Terrasse mit barrierefreiem Zugang
- Feinsteinzeugböden in Bad und Küche
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- dunkler Laminatboden
- Tageslicht-Gäste-WC
- Separate Abstellkammer
- Elektrische Außen-Jalousien
- Ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenkeller Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

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