Immobiliendetails

Wiesbaden: Cityapartment! 4. OG, Aufzug, Sicherheitssystem! Tiefgarage! Nähe EBS!

ImmoNr3451
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65197
OrtWiesbaden
Flur67
Flurstück27/1
Etage4
Wohnfläche35 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl6
FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
UnterkellertJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Kaufpreis146.000 €
Hausgeld263 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Währung
Jahresmiete (Soll)5.760 €
ImmoNr3451 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65197
OrtWiesbaden Flur67
Flurstück27/1 Etage4
Wohnfläche35 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl6 FahrstuhlPersonenaufzug
BarrierefreiJa KücheEinbauküche
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf) UnterkellertJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen Kaufpreis146.000 €
Hausgeld263 € Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt..
Die Nachweisprovision ist vom Käufer zu zahlen.
Währung Jahresmiete (Soll)5.760 €
Objektbeschreibung: Eine Wohnung, die den Luxus bietet, mitten in der Stadt zu wohnen und dennoch viel Ruhe zu genießen!

Dieses gut geschnittene Appartement besticht durch seine individuelle Aufteilung. Das Wohnzimmer geht über in den Schlafbereich, der separiert ist und bei Bedarf abgetrennt werden kann (z. B. mit einem Raumteiler, Schiebeelementen oder einem Vorhang). Weiterhin gibt es einen hellen kleinen Erker, der viel Licht herein läßt und Platz bietet zum entspannen, lesen etc! Die Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und groß genug, um leckere Menüs zu kochen. Das Badezimmer ist praktisch mit einer Dusche ausgetattet.

Die Lage ist hervorragend dazu geeignet, sämtliche städtische Vorteile zu Fuß zu erkunden und genießen. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote... alles nur wenige Schritte bzw. Minuten entfernt. Perfekterweise wartet auf Ihren Pkw ein eigener Platz in der Tiefgarage!


Fazit:
Eine supertolle Singlewohnung mit Pkw-Stellplatz mitten in Wiesbaden; ruhig, hell und komfortabel; sofort bewohnbar. Bestens geeignet zur Selbstnutzung oder zur Vermietung!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Dieses kleine, feine Wohnung liegt mittendrin im Herzen der grünen Stadt Wiesbaden. Zu Fuß in wenigen Minuten zum Markt, zur Shopping-Meile, der noblen Wilhelmstraße und dem Kurpark sowie vielen kulturellen und sehenswürdigen Stätten. Trotzdem im eigenen Heim leben wie auf einer geschützten und ruhigen Insel...

Ohne Pkw können Sie auf die Buslinien zurückgreifen, die direkt oder unmittelbar vor ihrer Tür vorhanden sind.

Diese Wohnung ist für Stadtliebhaber ein echtes Juwel, zumal sie den für die Stadtmitte seltenen Service eines Aufzugs und eines Pkw-Stellplatzes bietet.
Ausstattung: - 1 Zimmer mit Schlafecke und französischem Balkon
- Nähe EBS/altes Gericht
- Nähe Fachhochschule
- Schicherheitssystem
- 1 Badezimmer mit Dusche
- Laminat im Wohnraum
- Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz
- Aufzug
Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfragen auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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