Immobiliendetails

Wiesbaden: Elegantes, ruhiges Reihenhaus seitl. Biebricher Allee! Top-Einbauküche, 6 Zimmer etc.

ImmoNr3630
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ65187
OrtWiesbaden
Flur23
Flurstück76/10; 76/14
GemarkungBiebrich
Regionaler ZusatzBiebrich
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksfläche223 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten1
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
AusrichtungSüd
GartennutzungJa
UnterkellertJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis585.000 €
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
ImmoNr3630 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ65187
OrtWiesbaden Flur23
Flurstück76/10; 76/14 GemarkungBiebrich
Regionaler ZusatzBiebrich Wohnfläche125 m²
Nutzfläche48 m² Grundstücksfläche223 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Wohneinheiten1 Etagenzahl3
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa AusrichtungSüd
GartennutzungJa UnterkellertJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden Kabel Sat TVJa
Kaufpreis585.000 € Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Elegantes, freigestelltes Reihenmittelhaus mit Chic, seitl. der Biebricher Allee!

Hier wartet ein sonniges Wohnzimmer mit angeschlossener Südterrasse und einem weiteren Platz zum Sonnenbaden auf Sie.
Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Poggenpohl Einbauküche inkl. Gaggenau-Geräten ausgestattet! Im Obergeschoss gibt es 3 weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Zwei weitere Räume im Dachgeschoss und ein separates WC runden das Platzangebot ab.
Dieses Haus bietet Möglichkeiten für Kinder, Hobbys und Homeoffice.
Die vorhandene Wohnfläche wird über einen großen Hobbyraum im Keller erweitert, der in Wohnraum-Qualität ausgebaut ist.
Abgerundet wird das Angebot von einer Einzelgarage, wobei fahrbahnbegleitendes Parken hier unproblematisch möglich ist.

Fazit: Wiesbaden Toplage! Hier erwartet Sie ein elegantes Haus, in das Sie sofort einziehen können!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.06.2034
Endenergiebedarf: 158.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 158.60 kWh/(m²*a)

Lage: Bevorzugte Wiesbadener Lage seitlich der Biebricher Allee.

Die Autobahn ist ohne Staus in kürzester Zeit zu erreichen, Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in 15 Fußminuten Entfernung.

Tolle Freizeitmöglichkeiten schenkt Ihnen der Rhein und der Biebricher Schloßpark, beide in unmittelbarer Nähe; in die Innenstadt sind es mit dem Auto 5 Minuten, zu Fuß 25 Minuten oder Sie nehmen einfach die öffentlichen Nahverkehrsmittel!

Diese schöne, grüne Lage gehört zu den beliebtesten Bestlagen in Wiesbaden!!!
Ausstattung: * ruhige Lage
* seitl. Biebricher Allee
* Sonnenterrasse
* Poggenpohl EBK mit Gaggenau-Geräten
* Hobbyraum in Wohnraum-Qualität ausgebaut
* Duschbad mit bodengleicher Dusche (ca. 2010)
* neuer Fassadenanstrich (2020)
* Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik (ca.2004)
* weiße Kunstoff Isolierverglasung (1989)
* elektrische Rollläden
* Einzelgarage
* u.v.m.
Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Wir sind von der Capital ausgezeichnet worden!

Top-Makler ***** Weiterlesen...

Darum verkaufen die Deutschen ihre Immobilien...

Eine aktuelle Umfrage hat sich mit den wichtigsten Verkaufsgründen auseinandergesetzt Weiterlesen...

Förderungen fürs Eigenheim

Bauen, kaufen, renovieren ... Weiterlesen...

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Volksbank Darmstadt Mainz eG

Die Immobilienprofis