Immobiliendetails

Ingelheim! Traumwohnung für Natur- und Tierliebhaber in perfekter Symbiose von Stadt und Land!

ImmoNr412
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ55218
OrtIngelheim
Breitengrad49.98994
Längengrad8.02466
Flur20
Flurstück125/10
GemarkungNieder-Ingelheim
Regionaler ZusatzNieder-Ingelheim am Rhein
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 11.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BodenbelägeFliesen
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld250 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)10.200 €
ImmoNr412 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ55218
OrtIngelheim Breitengrad49.98994
Längengrad8.02466 Flur20
Flurstück125/10 GemarkungNieder-Ingelheim
Regionaler ZusatzNieder-Ingelheim am Rhein Wohnfläche96 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas, Elektro HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 11.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, West
BodenbelägeFliesen Gäste WCJa
UnterkellertJa Kaufpreis299.000 €
Hausgeld250 € Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Jahresmiete (Soll)10.200 €
Objektbeschreibung: Diese traumhafte und attraktive Wohnung mit idealer und großzügiger Aufteilung wird Sie beeindrucken! Überzeugen Sie sich selbst!

Im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses mit 8 Einheiten befindet sich diese geräumige, helle und moderne Wohnung und bietet alles was das Herz begehrt.

In die Wohnung gelangen Sie durch das hell geflieste Entrée. Der große und offene Wohn-Essbereich wird durch den West-Balkon mit Nachmittag-Sonne erweitert und bietet Platz für eine Einrichtung genau nach Ihren Wünschen.
Die exklusive und sehr schicke Luxus-Einbauküche hat einen Neuwert von 40.000 € und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sich entfalten und Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen.
In dem ebenso geräumigen Schlafzimmer, das durch die überragende 40 m² Terrasse mit Morgen-Sonne und Blick auf Felder und Wiesen ergänzt wird, lässt sich problemlos ein großer Kleiderschrank unterbringen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.09.2019
Endenergiebedarf: 104.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Mitten im Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur, umgeben von Wiesen und Feldern!!!
Für's Business: In 2 Minuten mit dem Pkw auf der Autobahn... (Boehringer Ingelheim nur 4 km entfernt) oder in 20 Minuten mit der Bahn am Mainzer Hbf.

Nach dem Business? Sich auf die moderne, gemütliche Wohnung freuen... den fantastischen Blick vom Balkon über Wiesen und Felder genießen... mit Pferden flüstern... der Katze beim dösen zuschauen... unbeschwert mit dem Hund spielen... lange Spaziergänge unternehmen, Menschen kennenlernen... etc., etc, etc... und ganz einfach das Leben in all' seiner wundervollen Vielfalt genießen!
Ausstattung: * moderne Luxus-Einbauküche (Neuwert 40.000 €)
* 40 m² große Ost-Terrasse mit Morgen-Sonne
* West-Balkon mit Nachmittag-Sonne
* Einzel-Tiefgaragenstellplatz
* Gäste-WC
* hell gefliestesTageslichtbad mit Dusche und Eck-Badewanne
* heller Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Abstellraum
* Kellerraum
* isolierverglaste Kunststofffenster mit Rundumverriegelung
* Rollläden
* Waschküche

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

Neue Büroräume

WIR SIND UMGEZOGEN Weiterlesen...

Neue Website ist online

Es ist so weit, die neue Website ist fertig und online Weiterlesen...

Metz & Schiebel Immobilien - Kooperationspartner der Mainzer Volksbank eG

Die Immobilienprofis