Helle und moderne Wohnung mit idealem Schnitt in grüner Umgebung von Mainz-Finthen!

ImmoNr	510
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55126
Ort	Mainz
Flur	1
Flurstück	469/6, 406/4, 404/2, 403
Gemarkung	Finthen
Etage	1
Regionaler Zusatz	Finthen
Wohnfläche	72 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	72
Küche	Einbauküche
Balkon	Ja
Ausrichtung	West
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Öl, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	510	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55126
Ort	Mainz	Flur	1
Flurstück	469/6, 406/4, 404/2, 403	Gemarkung	Finthen
Etage	1	Regionaler Zusatz	Finthen
Wohnfläche	72 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	72
Küche	Einbauküche	Balkon	Ja
Ausrichtung	West	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Öl, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 8 Einheiten befindet sich diese sonnige und moderne Wohnung mit idealem Schnitt!

Der geräumige Wohn-/Essbereich wird durch die schicke Einbauküche sowie den gemütlichen Balkon erweitert; Hier lassen sich nach Feierabend die Sonnenstrahlen bei einem Glas Wein genießen.
Zwei weitere helle Zimmer werden über die großzügige Diele erreicht und lassen sich hervorragend einrichten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2028
Endenergieverbrauch: 87.00 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Mainz-Finthen, westlicher Vorort von Mainz.

Erholungsgebiet Gonsenheimer Wald im Nahbereich.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Supermarkt der auch frische Backwaren anbietet. Auch eine Apotheke, Ärzte und Gastronomie sind über kurze Wege erreichbar. Das Gebäude ist umringt von parkähnlichen Grünflächen mit Wegen, Bänken und Spielplätzen. Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien der MVG ist Finthen auch gut an die Innenstadt von Mainz angebunden.

Ausstattung: * Balkon
* hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
* Einbauküche
* Parkett- und Fliesenböden
* Kunststofffenster
* separater Essbereich
* Kellerraum
* Waschküche & Trockenraum Sonstiges: * kein Stellplatz
* die Wohnung ist vermietet - die aktuelle Kaltmiete beträgt 6.600,- € p.a.