Alternative zum Haus! Riesige 4+2-Zimmer in kleiner Einheit! Diverse Nutzungsmöglichkeiten!

ImmoNr	569
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65474
Ort	Bischofsheim
Flur	5
Flurstück	278/5
Gemarkung	Gross Gerau
Etage	1, -1
Regionaler Zusatz	Bischofsheim bei Rüsselsheim (Gemeinde)
Wohnfläche	159 m²
Nutzfläche	9 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	4
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Ausrichtung	West
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	569	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65474
Ort	Bischofsheim	Flur	5
Flurstück	278/5	Gemarkung	Gross Gerau
Etage	1, -1	Regionaler Zusatz	Bischofsheim bei Rüsselsheim (Gemeinde)
Wohnfläche	159 m²	Nutzfläche	9 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	4	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Stellplätze	1 Garage à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Ausrichtung	West
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Hier bekommen Sie viele Quadratmeter für Ihr Geld!!! 4-Zimmer-Wohnung mit 108m² plus 51m² Appartement für Ihre Gäste, die Oma, den Teenie, das Aupair oder für Ihr Büro!

Familiäre kleine Wohnungseigentümergemeinschaft in ruhiger Anliegerstraße sucht netten Nachfolger!!

Sie möchten diverse Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind hier genau richtig! Im 1.OG steht Ihnen eine ca. 108m² große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, hellem Wohnzimmer, einer Garage und einem KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Dazugehörig befinden sich im Untergeschoss weitere 2 Zimmer mit 51m², Küche und Bad.

Werden Sie Mitglied in einer reibungslosen, familiären WEG in Bischofsheim. Insgesamt 4 Einheiten und zwei davon können schon bald Ihnen gehören.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2028
Endenergieverbrauch: 173.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Gemeinde Bischofsheim gehört zum Kreis Gross-Gerau in Hessen und hat etwas mehr als 13.000 Einwohner. Bischofsheim liegt im so genannten Mainspitzdreieck, dem Gebiet südlich der Mainmündung zwischen Main und Rhein. Bischofsheim ist im Norden durch den Main von der Stadt Hochheim (Main-Taunus-Kreis) getrennt, im Osten grenzt es an die Stadt Rüsselsheim sowie im Süden und Westen an die Gemeinde Ginsheim-Gustavsburg. Die Theodor Heuss Grundschule sowie die Geord Mangold Schule sind jeweils 15 Fußminuten von der Wohnung entfernt. Bischofsheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG:

Um problemlos von "A nach B" zu kommen besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A60; über Gustavsburg gelangen Sie bequem zur A671. Mit den Buslinien 54 und 55 bestehen Verbindungen nach Mainz (über Gustavsburg, Mainz-Kostheim, und Mainz-Kastel) und in die andere Richtung nach Ginsheim und Rüsselsheim. Am Bischofsheimer Bahnhof halten die S-Bahnlinien S8 und S9 wodurch eine direkte Verbindung nach Offenbach a.M., Hanau, Frankfurt a.M. (Flughafen, Hbf, City), Rüsselsheim, Mainz-Kastel, Mainz und Wiesbaden gewährleistet wird. Weiterhin stellt u.a. eine Regionalbahn die Verbindung nach Darmstadt und weiter nach Aschaffenburg sicher.

Ausstattung: - ca. 160m² Fläche
- Alternative zum Haus
- hell
- 4+2 Zimmer
- Westbalkon
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Garage und Stellplatz
- familiäre Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Parteien
- Anliegerstraße, Sackgasse