Großzügige Masionette Wohnung, Südbalkon, sehr gepflegtes Haus !!!!!

ImmoNr	766
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	65760
Ort	Eschborn / Niederhöchstadt
Etage	2
Wohnfläche	139 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	6
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Ausrichtung	Süd
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

ImmoNr	766	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	65760
Ort	Eschborn / Niederhöchstadt	Etage	2
Wohnfläche	139 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	6	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Ausrichtung	Süd	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Sehr gepflegete 4 Zimmer Masionette in Niederhöchstadt !!

Diese Masionette-Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung. Lichteinfangende Fenster und der Balkon mit rund 11 m² laden ein, die abendlichen Sommertage bei einem Glas Wein zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich noch zwei Schlafzimmer, sowie die offene Küche mit dem 30 m² großem Wohnzimmer. Das Badezimmer in dieser Etage ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene mit insgesagt 45 m² Wohnfläche, dort findet das Elternschlafzimmer mit Ankleide seinen Platz. Ein separates Tegeslichtduschbad runden diese Etage ab.

Ein großer Kelleraum, sowie ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

Für Ihr KFZ steht ein Parkplatz in der Hauseigenen Duplexgarage zur Verfügung.

Lassen Sie die Immobilie bei einer Besichtigung auf sich wirken !!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.06.2025
Endenergiebedarf: 119.08 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 119.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet am östlichen Rand des Main-Taunus-Kreises und gehört zur Stadtregion Frankfurt. Zu Eschborn gehört der Stadtteil Niederhöchststadt, der im Norden an Eschborn angrenzt und von Freizeit-/ und Sportanlagen umegeben ist.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Gute Anbindung an die Autobahn A66 und A5; Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar, die nächste Haltestelle der S-Bahnen S3 und S4 in ca. 5 Gehminuten. Bis in die Frankfurter Innenstadt ca. 15 Autominuten. Eschborn ist ca. 2km entfernt. Bad Soden erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung: * Tageslicht Bad
* Südbalkon
* kleine Einheit
* Waschraum
* 2 Tageslichtbäder
* gepflegtes Haus Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Mieterselbstauskunft