MZ-Finthen: ganz oben ohne Schrägen! Gepflegte Einheit in grüner Lage! Zeitgemäße Ausstattung!

ImmoNr	889
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55126
Ort	Mainz
Flur	1
Flurstück	226/4
Gemarkung	Finthen
Etage	3
Regionaler Zusatz	Finthen
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	12
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Ausrichtung	Südwest
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

ImmoNr	889	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55126
Ort	Mainz	Flur	1
Flurstück	226/4	Gemarkung	Finthen
Etage	3	Regionaler Zusatz	Finthen
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	12
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja	Ausrichtung	Südwest
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Die ansprechende, ruhige Nachbarschaft, das gepflegte Haus und die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung überzeugt sowohl einen Selbstnutzer als auch einen Kapitalanleger!

Modern, hell und ganz oben ohne Schrägen!!! Ruhig gelegene ansprechende 3er-Hausgruppe in Mainz-Finthen! Diese schöne Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und überzeugt durch ihre Gemütlichkeit. Die Küche ist abgeschlossen und das großzügige Wohnzimmer wird geschickt über einen Balkon mit sonnenschützender Markise erweitert. Die einzelnen Häuser sind weitläufig in einer großzügigen Grünanlage verteilt. Vor dem Haus steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein Waschkeller mit Münzwaschautomaten und ein allgemeiner Trockenkeller. Alternativ kann eine eigene Waschmaschine in der Küche aufgestellt werden. Natürlich steht auch ein separater Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller den Bewohnern zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 105.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im alten Ortskern von Mainz-Finthen! Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt, er verfügt über eine sehr gute Bus und Straßenbahnanbindung und eine komplette eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schule, Kindergärten, Banken, Ärzten... Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen viele Möglichkeiten zum Rad fahren, joggen und spazieren. Von der Wohnung aus ist der Feldrand in nur wenigen Schritten erreicht. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.

Ausstattung: * Einbauküche
* großer und sonniger Balkon
* Bad mit Wanne
* Laminat- und Fliesenfußböden
* separater Kellerraum
* Charme der obersten Etage
* KFZ-Stellplatz Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.