Viel Platz und ideale Aufteilung mit bester Infrastruktur in Mainz-Hechtsheim!

ImmoNr	893
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55129
Ort	Mainz
Flur	6
Flurstück	406
Gemarkung	Hechtsheim
Etage	1
Regionaler Zusatz	Hechtsheim
Wohnfläche	87 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	12
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Ausrichtung	Südost
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	893	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55129
Ort	Mainz	Flur	6
Flurstück	406	Gemarkung	Hechtsheim
Etage	1	Regionaler Zusatz	Hechtsheim
Wohnfläche	87 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	12
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Ausrichtung	Südost
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 12 Einheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt!

Der geräumige Wohn-/ Essbereich wird durch den gemütlichen Südost-Balkon erweitert, wo Sie die Sonnenstrahlen auch nach Feierabend noch genießen können. Die Küche und die praktische Abstellkammer sowie das größere Schlafzimmer, das sich hervorragend einrichten lässt, wird über die Diele erreicht. Das innenliegende, hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Bad kann durch Umbaumaßnahmen vergrößert werden, sodass eine Badewanne Platz findet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum, ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Wohngebiet mit bester Infrastruktur in Mainz-Hechtsheim. Fußläufig zum Einkaufen und super-schnelle Anbindung an die Autobahn.

Mainz-Hechtsheim ist einer der südlichen Stadtteile von Mainz und flächenmäßig der größte Ortsbezirk der Stadt.

Neben einer hervorragenden Auswahl von gemütlichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita sowie Kindergarten, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, bietet Hechtsheim eine optimale Infrastruktur. Der Autobahnanschluss an die A60 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.und wird über kurze Fahrtwege erreicht.
Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung: - idealer Schnitt
- Einbauküche
- sonniger Südost-Balkon mit Markise
- Parkett- und Fliesenboden
- innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Dusche
- praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum Sonstiges: Die Freistellung der Wohnung erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern, voraussichtlich Anfang des Jahres 2020.