Nahe Schloss-Freudenberg! Sonnige, moderne 2-Zimmer-Wohnung in grüner Halbhöhenlage!

ImmoNr	1107
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65201
Ort	Wiesbaden
Flur	51
Flurstück	34
Gemarkung	Dotzheim
Etage	1
Regionaler Zusatz	Dotzheim
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	36
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja
Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Ausrichtung	Nordwest
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	1107	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65201
Ort	Wiesbaden	Flur	51
Flurstück	34	Gemarkung	Dotzheim
Etage	1	Regionaler Zusatz	Dotzheim
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	36
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Barrierefrei	Ja	Küche	offene Küche
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Ausrichtung	Nordwest	Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Wohnen in Schlossnähe!

Modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die durch große Balkontüren und -fenster bei jedem Wetter hell und freundlich wirkt. Ein großer Winkelbalkon lädt im Sommer zum Verweilen ein! Die offene Küche ist - dem Trend folgend - in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer ist geräumig genug, ein großes Bett und einen großen Schlafzimmerschrank aufzunehmen. Das innenliegende Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet sowie mit einer Badewanne versehen und bietet zusätzlichen Platz für die eigene Waschmaschine. Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz zu diesem einmaligen Wohnangebot!

Fazit:
Ein gutes Immobilienangebot in grüner und begehrter Halbhöhenlage.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, per E-Mail zu.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Wiesbaden-Freudenberg!

Ganz in der Nähe der Montessori-Schule in Wiesbaden gelegen, umgibt viel Grün die gepflegte Wohnanlage, die sich in mehrere, sehr gepflegte Häuser aufteilt.

Die Bushaltestelle ist ca. 2 Gehminuten entfernt; mit dem Pkw zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Viel Wald und Feld, "Schloss Freudenberg" sowie das große städtische Klinikum sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: - Große, bodentiefe Fenster mit Rollläden
- Modern mit Parkett und Fließen ausgestattet
- Innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Winkelbalkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Pkw-Außenstellplatz
- Grüne Halbhöhenlage
- Frischluftschneise!
- Gepflegte Einheit
- u.v.m. Sonstiges: Die Wohnung ist seit Juli 2019 an einen ordentlichen Mieter vermietet.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.