Immobiliendetails

Waldrandlage!!! Blick ins Grüne! S-Bahnanschluß nach Frankfurt! Kinderfreundlich ! Sonnig

ImmoNr1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ65817
OrtEppstein-Bremthal
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksfläche536 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
Stellplätze2 Freiplätze à 7.500 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ65817
OrtEppstein-Bremthal Wohnfläche160 m²
Nutzfläche30 m² Grundstücksfläche536 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
KücheEinbauküche, offene Küche Gäste WCJa
Stellplätze2 Freiplätze à 7.500 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa UnterkellertJa
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Dieses moderne Endhaus besticht durch seine absolut ruhige Lage am Waldrand, 2 Terrassen plus einem großen Balkon sowie seiner cleveren Raumausnutzung auf insgesamt nur drei Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich die offene Küche mit Einbauküche, dahinter der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch einen Balkon mit Blick auf den Wald erweitert wird. Abends können Sie hier die Rehe beobachten! Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls direkt vor dem Essplatz eine Terrasse... ein idealer Platz, im Sommer die Speisen im Einklang mit der Natur einzunehmen! Gut durchdacht der kleine Abstellraum und das Gäste-WC. Zum Schlafen geht es ins Dachgeschoß: Hier gibt es drei Schlafzimmer - zwei davon mit einer zusätzlichen Schlafgalerie - und ein geschmackvolles, helles Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Gartengeschoß bietet nochmals ein schönes, helles Schlaf- oder Wohnzimmer mit großer Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der große, komplett eingezäunte Garten, lässt garantiert jedes Kinderherz höher schlagen... super viel Platz zum Toben, Erkunden, Entspannen etc. Fazit:Ein modernes Haus für eine junge Familie, die der Hektik und dem Lärm der Stadt entfliehen möchten, jedoch die Annehmlichkeiten von Stadtnähe zu schätzen weiß...

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.02.2027
Endenergiebedarf: 93.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Eppstein-Bremthal liegt wunderschön im Taunus und hat eine S-Bahn Verbindung nach Frankfurt/Main (ca. 30 Minuten) und eine Busverbindung nach Wiesbaden (ca. 35 Minuten). Es liegt ca. 1,5 km entfernt von der A3, Abfahrt Wiesbaden/ Niedernhausen. Mit dem Auto fährt man ca. 30 Minuten nach Frankfurt und 20 Minuten nach Wiesbaden. Es hat eine gute Infrastruktur, Kindertagesstätten, Schule, Restaurants etc. und ist aufgrund der grünen, feld-, wald- und wiesenreichen Lage ein beliebter und begehrter Lebensraum.
Ausstattung: Erdgeschoß: Flur, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WCDachgeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, FlurGartengeschoß: 1 Wohn- oder Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und Keller

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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