Barrierefreie Gartenwohnung mit ansprechend individuellem Wohnungsschnitt!

ImmoNr	352
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	65207
Ort	Wiesbaden
Flur	4
Flurstück	35
Gemarkung	Medenbach
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Medenbach
Wohnfläche	71 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	13
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Duplex
Terrasse	Ja
Gartennutzung	Ja
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	352	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	65207
Ort	Wiesbaden	Flur	4
Flurstück	35	Gemarkung	Medenbach
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Medenbach
Wohnfläche	71 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	13
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Duplex
Terrasse	Ja	Gartennutzung	Ja
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Diese aussergewöhnlich geschnittene Wohnung strahlt Wärme aus!!!

1995 erbaut, bietet sie einen individuellen Grundriss mit eigenem kleinen Gärtchen und einer teilweise überdachten Terrasse.
Zum Ausstattungs-Komfort gehören zwei Badezimmer; eins mit Dusche, eins mit Badewanne, beide hell gefliest. Alle Zimmer sind mit Rollläden und pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die kleine, farbenfrohe Einbauküche erfreut seine Benutzer. Der eigene Pkw bekommt einen Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage! Ein gemeinschaftlich nutzbarer, separater Wasch- und Trockenraum rundet dieses interessante Immobilien-Angebot ab.

Die Wohnung ist ab 01.12.2018 freigestellt!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.06.2028
Endenergieverbrauch: 99.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Medenbach: Stadtnah, idyllisch, ländlich!
Circa 2.600 Einwohner nennen diesen attraktiven Ort ihre Heimat! Da sich mehrere Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe befinden, kann Medenbach ohne jeden Zweifel als einer der grünsten und reizvollsten Orte Wiesbadens bezeichnet werden.
Die sanfte Hügellandschaft um Medenbach eignet sich hervorragend für Wander-, Rad- und Reitsport.

Medenbach ist an den Wiesbadener Nahverkehr angeschlossen und über die Landstraßen ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Die hervorragende Anbindung zur A3, A5 und A66 ist perfekt für Business und Freizeit.

Ausstattung: * Einbauküche
* Rollläden in allen Zimmern
* Zwei Bäder
* Ein Bad mit Wanne
* Ein Duschbad
* Kleine Terrasse
* 48 m² Gartenanteil
* Bodentiefe Fenster
* Laminat- und Fliesenböden
* Kellerraum
* PKW-Stellplatz (Duplex)
* Wasch-/Trockenkeller
* Fahrradkeller