Energieausweis

Energieausweis inklusive - unseres Service für Eigentümer

Wer in Deutschland eine Immobilie verkauft oder vermietet, braucht dafür verschiedene Dokumente; unter anderem einen gültigen Energieausweis. Dieser ist eine Art Steckbrief, an dem sich die Energieeffizienz Ihres Objekts ablesen lässt und der dem zukünftigen Käufer oder Mieter einen genauen Überblick verschafft. Wir von Metz und Schiebel Immobilien bieten unseren Kunden einen vollumfänglichen Vermittlungsservice an, zudem auch das Beschaffen aller notwendigen Unterlagen gehört. Gerne prüfen wir für Sie, ob ein passendes Dokument bereits vorliegt oder erstellen, falls nötig, einen Standard-Energieausweis für Sie.

Wann, welcher und warum? Die wichtigsten Infos zum Energieausweis

Energieausweis

Immer wenn Wohn- und Gewerbeimmobilien verkauft oder neu vermietet werden, muss der Eigentümer schon bei der Veröffentlichung des Angebots Angaben zur Energieeffizienz des Objekts machen. Um den Interessenten transparente und verlässliche Energiekennziffern zur Verfügung zu stellen, muss spätestens bei der ersten Besichtigung ein Energieausweis ausgehändigt werden.

Dabei gilt es zwischen zwei verschiedenen Energieausweisen zu unterscheiden. Der Verbrauchsausweis gibt dabei Aufschluss darüber, wie das Nutzverhalten des Bewohners in der Vergangenheit war und hält fest, wie viel Energie tatsächlich verbraucht wurde. Der Bedarfsausweis hingegen beurteil viel mehr die energetische Qualität des betreffenden Gebäudes an sich. Welche der beiden Optionen für Sie die richtige ist, hängt in vielen Fällen von Ihrem Objekt ab.

Bei einem Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, das nach der Wärmeschutzverordnung 1977 oder später errichtet wurde, sind beide Varianten zulässig. Selbes gilt, unabhängig vom Baujahr, für Wohngebäude mit mindestens fünf Einheiten. Ältere solcher Objekte mit bis zu vier Wohneinheiten, die nicht nach der Verordnung gebaut und auch nicht später dementsprechend saniert worden sind, benötigen für die Vermittlung einen Bedarfsausweis. Eine Ausnahme stellen hier denkmalgeschützte Gebäude dar. Diese sind von der Regelung ausgenommen und müssen keinerlei Ausweis vorlegen.

Sprechen Sie uns an – wir helfen gerne

Sie haben noch offene Fragen oder wollen uns mit der Vermittlung und Erstellung eines Energieausweises für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Wiesbaden beauftragen? Gerne sind wir telefonisch oder über unser Kontaktformular für Sie erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und hoffen Sie schon bald bei Metz & Schiebel begrüßen zu dürfen.

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