Sachverständige

Metz & Schiebel: Ihre qualifizierten Sachverständigen in Wiesbaden

Sie haben geerbt oder lassen sich scheiden oder wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann lassen Sie sich durch einen unserer Sachverständigen eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilie erstellen. Wir sind nicht nur Marktkenner sondern auch qualifizierte und geprüfte Sachverständige.

Die Gesetzeslage

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“ (§194 Baugesetzbuch)

Welche Bewertungsverfahren gibt es?

Wir wenden, je nach Immobilie, üblicherweise mindestens zwei Bewertungsverfahren an.

Stephan Metz, Jens Schiebel und Björn Legler können folgende Bewertungsverfahren durchführen:

  • Ertragswertverfahren: bei vermieteten Ertragsimmobilien
  • Sachwertverfahren: bei eigengenutzten Sachwertimmobilien
  • Vergleichswertverfahren: bei unbebauten Grundstücken und Eigentumswohnungen
  • Bewertungen von Rechten und Lasten an Grundstücken: Dienstbarkeiten, Reallasten, Erbbaurechte

Unsere Sachverständigen

Stephan MetzStephan Metz wurde 2009 als Dekra-Sachverständiger ausgebildet und bis 2012 zertifiziert. Seit 2012 ist er akkreditiertes Mitglied im Verband Europäischer Gutachter und Sachverständiger (VEGS).

Zertifikat MetzUrkunde MetzTeilnahmezertifikat Metz


Jens Schiebel

Jens Schiebel wurde 2009 als Dekra-Sachverständiger ausgebildet und bis 2012 zertifiziert. Seit 2012 ist er akkreditiertes Mitglied im Verband Europäischer Gutachter und Sachverständiger (VEGS).

Zertifikat SchiebelTeilnahmezertifikat SchiebelTeilnahmezertifikat Schiebel


Björn Legler

Björn Legler hat 2020 das berufsbegleitende Studienmodul zum "Geprüften Immobilienbewerter (EIA)" der Europäischen Immobilien Akademie absolviert und erfolgreich abgeschlossen.

Lehrgangszertifikat Legler


Björn Legler

Bruno Adlung ist seit 2023 zertifizierter "Modernisierungsberater (BVGeM)".

Lehrgangszertifikat Legler

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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