Sachverständige

Metz & Schiebel: Ihre qualifizierten Sachverständiger in Wiesbaden

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“ (§194 Baugesetzbuch)

Sie haben geerbt oder lassen sich scheiden oder wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann lassen Sie sich durch einen unserer Sachverständigen eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilie erstellen. Wir sind nicht nur Marktkenner sondern auch qualifizierte und geprüfte Sachverständige.

Wir wenden, je nach Immobilie, üblicherweise mindestens zwei Bewertungsverfahren an.

Stephan Metz, Jens Schiebel und Kathrina Mikhail können folgende Bewertungsverfahren durchführen:

  • Ertragswertverfahren: bei vermieteten Ertragsimmobilien
  • Sachwertverfahren: bei eigengenutzten Sachwertimmobilien
  • Vergleichswertverfahren: bei unbebauten Grundstücken und Eigentumswohnungen
  • Bewertungen von Rechten und Lasten an Grundstücken: Dienstbarkeiten, Reallasten, Erbbaurechte

Kathrina Mikhail kann zusätzlich folgende Bewertungsverfahren durchführen:

  • Residualwertverfahren: bei Investoren- und Bauträgerimmobilien
  • Discounted Cash Flow-Methode: bei komplexen Investitionsobjekten
  • Liquidationswert: bei Abrissimmobilien
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen nach der II. BV und Betriebskostenrechnung: bei Immobilien im sozialen Wohnungsbau
  • Mietgutachten: bei Mieterhöhungen, bei Mietminderungen, bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete, bei Wohnflächenermittlungen

Unsere Sachverständigen

Stephan MetzStephan Metz wurde 2009 als Dekra-Sachverständiger ausgebildet und bis 2012 zertifiziert. Seit 2012 ist er akkreditiertes Mitglied im Verband Europäischer Gutachter und Sachverständiger (VEGS).

Zertifikat MetzTeilnahmezertifikat Metz

Urkunde Metz


Jens Schiebel

Jens Schiebel wurde 2009 als Dekra-Sachverständiger ausgebildet und bis 2012 zertifiziert. Seit 2012 ist er akkreditiertes Mitglied im Verband Europäischer Gutachter und Sachverständiger (VEGS).

Zertifikat SchiebelTeilnahmezertifikat SchiebelTeilnahmezertifikat Schiebel


Katharina Mikhail

Kathrina Mikhail hat von 2011 bis 2012 den berufsbegleitenden Studiengang der Südwestdeutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft zur qualifizierten Immobilienbewerterin (IHK) absolviert und erfolgreich abgeschlossen. Von 2013 bis 2014 hat sie berufsbegleitend vorerst als Hospitantin und dann als Kooperationspartnerin für ein Sachverständigenbüro in Wiesbaden gearbeitet.

Lehrgangszertifikat Mikhail

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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