Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und neuwertiger Einbauküche in Wiesbaden Westend

ImmoNr	5000
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65195
Ort	Wiesbaden
Wohnfläche	44,20 m²
Nutzfläche	17 m²
Grundstücksfläche	695 m²
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	44 m²
Anzahl Wohneinheiten	28
Aufzug	Kein Fahrstuhl
Boden	Laminat
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Befeuerung	Gas
Heizung	Etagenheizung
Balkon	Ja
Kaufpreis	149.500 €
Hausgeld	175 €
Käufer-Provision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5000	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65195
Ort	Wiesbaden	Wohnfläche	44,20 m²
Nutzfläche	17 m²	Grundstücksfläche	695 m²
Zimmer	2	Schlafzimmer	1
Badezimmer	1	Vermietbare Fläche	44 m²
Anzahl Wohneinheiten	28	Aufzug	Kein Fahrstuhl
Boden	Laminat	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Befeuerung	Gas
Heizung	Etagenheizung	Balkon	Ja
Kaufpreis	149.500 €	Hausgeld	175 €
Käufer-Provision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.	Währung	€

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Das komfortable Bad mit zeitlosen weißen Fliesen befindet sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer. Die neuwertige Einbauküche ist erst ca. 1,5 Jahre alt und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der gepflegte Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum sowie eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Verkauf bezugsfrei übergeben.

Fazit
Eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, neuwertiger Küche und praktischen Nebenflächen – ideal zum Einziehen oder als wertbeständige Kapitalanlage. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Wiesbaden mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet eine attraktive Verbindung aus städtischer Nähe und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wiesbadener Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Erholung.

Ausstattung: * Südbalkon
* Einbauküche (neuwertig)
* Laminatboden
* Bad mit weißen Fliesen
* Großzügiger Kellerraum
* Abstellkammer im Treppenhaus Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.

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