Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und neuwertiger Einbauküche in Wiesbaden Westend

PropNo	5000
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	65195
City	Wiesbaden
Living area	44,20 sqm
Usable area	17 sqm
Plot surface area	695 sqm
Room	2
Bedroom	1
Bathroom	1
Rentable area	44 sqm
Wohneinheiten	28
Lift	No lift
Floor	Laminate flooring
Kitchen	Fitted kitchen
Basement	Yes
Combustion	Gas
Heating	Floor heating
Balcony	Yes
Purchase price	149.500 €
Community fees	175 €
Buyer's-Commission	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	5000	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	65195
City	Wiesbaden	Living area	44,20 sqm
Usable area	17 sqm	Plot surface area	695 sqm
Room	2	Bedroom	1
Bathroom	1	Rentable area	44 sqm
Wohneinheiten	28	Lift	No lift
Floor	Laminate flooring	Kitchen	Fitted kitchen
Basement	Yes	Combustion	Gas
Heating	Floor heating	Balcony	Yes
Purchase price	149.500 €	Community fees	175 €
Buyer's-Commission	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.	Currency	€

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Property description Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus das Badezimmer sowie das Wohnzimmer erreichbar sind. Das komfortable Bad mit zeitlosen weißen Fliesen befindet sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer. Die neuwertige Einbauküche ist erst ca. 1,5 Jahre alt und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der gepflegte Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großzügiger Kellerraum sowie eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und nach Verkauf bezugsfrei übergeben.

Fazit
Eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, neuwertiger Küche und praktischen Nebenflächen – ideal zum Einziehen oder als wertbeständige Kapitalanlage. Location: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Wiesbaden mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.
Die Umgebung bietet eine attraktive Verbindung aus städtischer Nähe und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wiesbadener Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Erholung.

Equipment: * Südbalkon
* Einbauküche (neuwertig)
* Laminatboden
* Bad mit weißen Fliesen
* Großzügiger Kellerraum
* Abstellkammer im Treppenhaus Others: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.

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