Reihenmittelhaus mit großem Garten, zwei Terrassen und Garage in ruhiger Lage in Mainz

ImmoNr	5237
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	55122
Ort	Mainz
Ortsteil	Gonsenheim
Wohnfläche	101,70 m²
Nutzfläche	43 m²
Grundstücksfläche	326 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	102 m²
Aufzug	Kein Fahrstuhl
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Teilweise
Befeuerung	Gas
Heizung	Zentralheizung
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	597.000 €
Käufer-Provision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	5237	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	55122
Ort	Mainz	Ortsteil	Gonsenheim
Wohnfläche	101,70 m²	Nutzfläche	43 m²
Grundstücksfläche	326 m²	Zimmer	4
Schlafzimmer	3	Badezimmer	2
Vermietbare Fläche	102 m²	Aufzug	Kein Fahrstuhl
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Teilweise	Befeuerung	Gas
Heizung	Zentralheizung	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	597.000 €
Käufer-Provision	3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.	Währung	€

Video zu dieser Immobilie

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung, einem großzügigen Garten und zwei Terrassen. Die ruhige Wohnlage sowie die durchdachte Aufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Arbeit oder Freizeit und ist derzeit nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Das Dach wurde bereits gedämmt.

Der große Garten mit zwei Terrassen bietet viel Freiraum und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein weiterer möglicher Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.

Fazit
Ein attraktives Zuhause für Familien, das großzügiges Wohnen, einen schönen Garten und eine ruhige Lage miteinander verbindet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2036
Endenergiebedarf: 153.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mainz mit überwiegend familienfreundlicher Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Verkehrsachsen sind die Mainzer Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch Wiesbaden und das übrige Rhein-Main-Gebiet sind gut angebunden. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv für Familien.

Ausstattung: * Moderne Küche
* 3 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Dusche
* Badewanne
* 2 Terrassen
* Großer Garten
* Hobbyraum
* Dach gedämmt
* Garage
* Stellplatz
* Rollläden
* Gartenhäuschen
* Ruhige Lage Sonstiges: Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner!

Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration.

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