Sehr gute Lage, Mehrfamilienhaus in Gonsenheim zum 19-fachen der Jahresmiete.

PropNo	517
Type of use	Attachment
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Residential building
Postcode	55122
City	Mainz
Land parcel	16
Piece of land	19 und 21
District	Gonsenheim
District	Gonsenheim
Living area	357 sqm
Usable area	388 sqm
Plot surface area	560 sqm
Room	15
Bedroom	10
Bathroom	5
Rentable area	661 sqm
Number of residential units	5
Cable Sat TV	Yes
Kitchen	Fitted kitchen
Basement	Yes
Combustion	Oil
Heating	Central heating system
Parking spaces	4 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes

PropNo	517	Type of use	Attachment
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Residential building	Postcode	55122
City	Mainz	Land parcel	16
Piece of land	19 und 21	District	Gonsenheim
District	Gonsenheim	Living area	357 sqm
Usable area	388 sqm	Plot surface area	560 sqm
Room	15	Bedroom	10
Bathroom	5	Rentable area	661 sqm
Number of residential units	5	Cable Sat TV	Yes
Kitchen	Fitted kitchen	Basement	Yes
Combustion	Oil	Heating	Central heating system
Parking spaces	4 Private parking spaces 1 Garage	Balcony	Yes

Video zu dieser Immobilie

Property description Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mainz Gonsenheim. Das 1973 gebaute Haus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Gonsenheim. Die 5 Mieteinheiten teilen sich auf 4 Wohnung und ein Büro (im Erdgeschoss) auf. Das Haus wurde vom Eigentümer fortlaufend in Schuss gehalten und ist aktuell voll vermietet.

Im Kellergeschoss sind noch großzügige Büro- oder Lagerflächen und eine Lagerfläche im Erdgeschoss ist noch frei. Daraus resultiert der Unterschied zwischen Ist- und Sollmiete.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 19.07.2026
Final energy demand: 117.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1973
Main fuel type: Oil
Class: F

Location: Zentrale Lage von Mainz-Gonsenheim!

Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.

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