Sehr gute Lage, Mehrfamilienhaus in Gonsenheim zum 19-fachen der Jahresmiete.

ImmoNr	517
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	55122
Ort	Mainz
Breitengrad	50.00514
Längengrad	8.21891
Flur	16
Flurstück	19 und 21
Gemarkung	Gonsenheim
Regionaler Zusatz	Gonsenheim
Wohnfläche	357 m²
Nutzfläche	388 m²
Grundstücksgröße	560 m²
Anzahl Zimmer	15
Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	5
Vermietbare Fläche	661 m²
Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja

ImmoNr	517	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	55122
Ort	Mainz	Breitengrad	50.00514
Längengrad	8.21891	Flur	16
Flurstück	19 und 21	Gemarkung	Gonsenheim
Regionaler Zusatz	Gonsenheim	Wohnfläche	357 m²
Nutzfläche	388 m²	Grundstücksgröße	560 m²
Anzahl Zimmer	15	Anzahl Schlafzimmer	10
Anzahl Badezimmer	5	Vermietbare Fläche	661 m²
Anzahl Wohneinheiten	5	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja

Objektbeschreibung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mainz Gonsenheim. Das 1973 gebaute Haus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Gonsenheim. Die 5 Mieteinheiten teilen sich auf 4 Wohnung und ein Büro (im Erdgeschoss) auf. Das Haus wurde vom Eigentümer fortlaufend in Schuss gehalten und ist aktuell voll vermietet.

Im Kellergeschoss sind noch großzügige Büro- oder Lagerflächen und eine Lagerfläche im Erdgeschoss ist noch frei. Daraus resultiert der Unterschied zwischen Ist- und Sollmiete.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2026
Endenergiebedarf: 117.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Zentrale Lage von Mainz-Gonsenheim!

Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle befindet sich vor der Tür. Ebenso sind Autobahnverkehrsanbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und Bingen sehr gut erreichbar. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Uni Mainz.

Herrlich ist der naheliegende Gonsenheimer Wildpark, der zum Joggen und Spazieren gehen einlädt.