Immobiliendetails

Beste Lage am Wartturm - Großzügiges Einzelhausgrundstück für die Familie oder Kapitalanleger!

ImmoNr547
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ65191
OrtWiesbaden
Breitengrad50.08242
Längengrad8.26936
Flur55
Flurstück741 / 66
GemarkungBierstadt
Regionaler ZusatzBierstadt (äußerer Stadtbezirk)
Grundstücksgröße712 m²
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
BodenbelägeParkettboden und Teppichboden
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ImmoNr547 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ65191
OrtWiesbaden Breitengrad50.08242
Längengrad8.26936 Flur55
Flurstück741 / 66 GemarkungBierstadt
Regionaler ZusatzBierstadt (äußerer Stadtbezirk) Grundstücksgröße712 m²
Kabel Sat TVJa GartennutzungJa
BodenbelägeParkettboden und Teppichboden Gäste WCJa
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Großzügiges Einzelhausgrundstück für die Familie oder Kapitalanleger!

Nutzen Sie entweder die aktuelle Mieteinnahme von ca. 24.000,-€ oder verwirklichen Sie auf ca. 712 m² Grundstück Ihren Traum vom Eigenheim.

Dieses großzügige Eckgrundstück liegt in grüner, ruhiger und bevorzugter Halbhöhenlage von Wiesbaden-Bierstadt.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein gepflegtes Haus mit 3 vermieteten Parteien.

Bebauungsmöglichkeiten:
- nach §34 BauGB, angepasst an die nachbarschaftliche Umgebungsbebauung
- Gestaltungssatzung vorhanden
- voll erschlossen
- Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2018
Endenergieverbrauch: 193.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das ruhige und stadtnahe Grundstück ist durch seine Anbindungen besonders attraktiv.

Die nächste Bushaltstelle ist ca. 300 Meter entfernt und Sie erreichen damit in ca. 10 bis 15 Minuten die Wiesbadener-Innenstadt und den Bahnhof.
Den Autobahnanschluss A3 Richtung Frankfurt und Köln erreichen Sie in ca. 10 Autominuten und den Anschluss an die A66 Richtung Frankfurt und Rüdesheim in ca. 5 bis 10 Autominuten.

In Bierstadt gibt es eine Grundschule, zwei Gymnasien, Restaurants und einen wöchentlichen Markt.
Den nächsten Supermarkt (Edeka) erreichen Sie in 3 Auto-Minuten oder 8 Gehminuten.

Auch die Möglichkeit für lange oder kurze Spaziergänge im sehr nahe gelegenen Feld (ca. 3 Gehminuten) oder im Erholungsgebiet Aukammtal (ca. 10 Gehminuten) mit Familie und Tier ist gegeben.
Ausstattung: * Beste Lage am Warttum
* Großzügiges Grundstück
* Bebaut mit einem Einfamilienhaus, dass in 3 Wohnungen aufgeteilt und vermietet wurde
* Bebaubar nach §34 BauGB, voll erschlossen

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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