Immobiliendetails

Sonnige, ruhige & gepflegte Gartenwohnung in kl. Einheit! Frankfurt Sossenheim

ImmoNr585
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65936
OrtFrankfurt am Main / Sossenheim
Breitengrad50.12300
Längengrad8.57078
Flur18
Flurstück74/63
GemarkungSossenheim
Regionaler ZusatzSossenheim (Stadtteil)
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 € (Kauf)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
GartennutzungJa
BodenbelägeLaminatboden und Fliesen
UnterkellertJa
Kaufpreis300.000 €
Hausgeld253,76 €
Provision5,8% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)10.200 €
ImmoNr585 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65936
OrtFrankfurt am Main / Sossenheim Breitengrad50.12300
Längengrad8.57078 Flur18
Flurstück74/63 GemarkungSossenheim
Regionaler ZusatzSossenheim (Stadtteil) Wohnfläche69 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 € (Kauf) TerrasseJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
GartennutzungJa BodenbelägeLaminatboden und Fliesen
UnterkellertJa Kaufpreis300.000 €
Hausgeld253,76 € Provision5,8% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Jahresmiete (Soll)10.200 €
Objektbeschreibung: Ruhige, grüne Gartenwohnung am Ende einer Sackstraße.

Hier erwartet Sie eine grüne Oase in zentraler Lage von Frankfurt-Sossenheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 5 Parteien-Hauses. In der Wohnung lädt ein großes, helles Wohnzimmer mit sonnigem Esserker zum Verweilen ein; erweitert wird dieser Bereich über die geschützte Terrasse und den angeschlossenen Garten. Eine weitere, kleine Terrasse vor der abgeschlossenen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, lädt ein, sämtliche Küchenkräuter selbst zu ziehen!
Das Schlafzimmer verfügt über eine lange Schrankstellwand, im Flur ist Platz für einen praktischen Garderobenschrank. Das Bad mit Tageslicht bietet alles, was zu einem erfrischenden Start in einen erfolgreichen Tag benötigt wird.

Ausstattungsmerkmale wie ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Wasch-/Trockenkeller und ein KFZ-Außenstellplatz sind bei diesem Angebot natürlich auch vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2025
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Grüne Ruhige Lage in Frankfurt Sossenheim! Das nicht weit entfernte Gebiet Sossenheim-Unterfeld lädt mit seinen vielen naturrnahen Erholungsmöglichkeiten nicht nur Frankfurter zu einem Tagesausflug ein, sondern bietet, mit seiner idyllischen Landschaft, auch seinen Einwohnern tolle Erholungsmöglichkeiten.
Durch die ruhige Wohnungslage in einer Seitenstraße ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Schritte (ca. 200 Meter) entfernt. Der Bus fährt alle 10 Minuten. Alle Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

- Mit dem Fahrrad in 10 Minuten / mit dem Auto in 7 Minuten / mit dem Bus in 8 Minuten am Rödelheimer Bahnhof - von dort in 13 Minuten mit der Sbahn zur Hauptwache.
- Mit dem Fahrrad in 18 Minuten am Industriepark Höchst.
- In 5 Minuten mit dem Auto auf der A66 oder auf der A648.
Ausstattung: * großer sonniger Gartenanteil
* zweite Terrasse vor der Küche
* ruhige Lage
* kleine Einheit
* gepflegtes Umfeld
* lange Schrankstellwand
* modernisiertes Badezimmer
* abgeschlossene Küche
* separater, gemauerter Kellerraum
* geschützter KFZ- Außenstellplatz
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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