Immobiliendetails

Sonnige, ruhige & gepflegte Gartenwohnung in kl. Einheit! Frankfurt Sossenheim

ImmoNr585
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65936
OrtFrankfurt am Main / Sossenheim
Breitengrad50.12300
Längengrad8.57078
Flur18
Flurstück74/63
GemarkungSossenheim
Regionaler ZusatzSossenheim (Stadtteil)
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 € (Kauf)
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
GartennutzungJa
BodenbelägeLaminatboden und Fliesen
UnterkellertJa
Kaufpreis300.000 €
Hausgeld253,76 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Jahresmiete (Soll)10.200 €
ImmoNr585 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65936
OrtFrankfurt am Main / Sossenheim Breitengrad50.12300
Längengrad8.57078 Flur18
Flurstück74/63 GemarkungSossenheim
Regionaler ZusatzSossenheim (Stadtteil) Wohnfläche69 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 € (Kauf) TerrasseJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
GartennutzungJa BodenbelägeLaminatboden und Fliesen
UnterkellertJa Kaufpreis300.000 €
Hausgeld253,76 € Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung Jahresmiete (Soll)10.200 €
Objektbeschreibung: Ruhige, grüne Gartenwohnung am Ende einer Sackstraße. Hier erwartet Sie eine grüne Oase in zentraler Lage von Frankfurt Sossenheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 5 Parteien Hauses. In der Wohnung lädt ein Großes Wohnzimmer mit einem sonnigen Esserker zum verweilen ein. Erweitert wird dieser Bereich über die geschützte Terrasse und den angeschlossenen Garten. Vor der abgeschlossenen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich eine weitere kleine Terrasse, ideal um sich die Küchenkräuter selbst zu ziehen. Das Schlafzimmer verfügt über eine lange Schrankstellwand, im Flur ist platz für einen praktischen Garderobenschrank und das Bad mit Tageslicht bietet alles was zu einem tollen Start in den Tag braucht. Ausstattungsmerkmale wie ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Wasch-/Trockenkeller und ein KFZ-Aussenstellplatz sind bei diesem Angebot natürlich auch vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2025
Endenergieverbrauch: 167.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Grüne Ruhige Lage in Frankfurt Sossenheim! Lediglich 100m von der Nidda entfernt! Das Gebiet Sossenheim Unterfeld lädt mit seinen vielen naturrnahen Erholungsmöglichkeiten nicht nur Frankfurter zu einem Tagesausflug ein, sondern bietet, mit seiner idyllischen Landschaft, auch seinen Einwohnern tolle Erholungsmöglichkeiten. Durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Alle Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * großer sonniger Gartenanteil
* zweite Terrasse vor der Küche
* ruhige Lage
* Kleine Einheit
* gepflegtes Umfeld
* lange Schrankstellwand
* modernisiertes Badezimmer
* abgeschlossene Küche
* separater gemauerter Kellerraum
* geschützter KFZ- Aussenstellplatz
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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