Immobiliendetails

Perfekte Kapitalanlage! Super Rendite erzielbar! Direkt vermietbar! Bestens ausgestattet! Stadtnah!

ImmoNr643_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65189
OrtWiesbaden
Breitengrad50.06801
Längengrad8.26290
Flur50
Flurstück135/29
GemarkungWiesbaden
Etage3. OG
Regionaler ZusatzWiesbaden
Wohnfläche38 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten14
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
BodenbelägeFliesen, Laminat
UnterkellertJa
ImmoNr643_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65189
OrtWiesbaden Breitengrad50.06801
Längengrad8.26290 Flur50
Flurstück135/29 GemarkungWiesbaden
Etage3. OG Regionaler ZusatzWiesbaden
Wohnfläche38 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten14
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche BodenbelägeFliesen, Laminat
UnterkellertJa
Objektbeschreibung: DIREKT VERMIETBAR! BESTENS AUSGESTATTET! Ihr neuer Mieter muss nur noch seine Möbel mitbringen! Einbauküche, modernes Bad, Boden- und Wandbeläge - alles tipp topp gepflegt und direkt nutzbar!

Kleine, liebevoll renovierte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines 14 Parteien-Hauses mit Aufzug! Die Küche ist separiert und mit weißen Einbaumöbeln ausgestattet. Wohn- und Schlafzimmer sind hell und aufgrund ihrer praktischen Schnitte bestens zu möblieren. Das kleine Badezimmer ist klassisch mit weißen Fliesen ausgestattet und beinhaltet eine Duschkabine. Im Untergeschoß gibt es einen gepflegten Waschraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen Pkw-Außenstellplatz, der für 2 Pkw's (hintereinander) Platz bietet! Die Wohnung ist ab 01. April frei und nutzbar!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.11.2028
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Stadtnahe Lage! Bushaltestelle fast direkt vor der Tür! Unter 15 Minuten mit dem Bus in die City!

Beste Lage für Businessmenschen, die in Wiesbaden oder -Hinterland, oder in Richtung Frankfurt unterwegs sind... Beste Anbindung an die Autobahnen, ebenfalls an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Aufgrund der guten Umgebungsinfrastruktur lohnt es sich auch, zu Fuß unterwegs zu sein: Zum "Brötchen holen" sind es ca. 3 Minuten, ins nächste Restaurant/Cafe 6 Minuten, diverse Schulen schon nach 4 Minuten erreichbar, und: ... in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad in der Innenstadt - ganz ohne Parkplatzprobleme!!!
Ausstattung: - Laminat- und Fliesenfußboden
- Bad mit Duschkabine
- Küche mit Einbauten (Kühlschrank muss mitgebracht werden)
- Aufzug
- Keller
- Pkw-Stellplatz (2 Pkw's möglich)
Sonstiges: Zur Wohnung gehört KEIN Balkon!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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