Immobiliendetails

Sonnige, moderne und großzügige Maisonette-Wohnung! Ganz oben! Bretzenheim! Sehr gepflegte Anlage

ImmoNr822
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ55128
OrtMainz
Breitengrad49.98445
Längengrad8.23438
Flur3
Flurstück426+427
GemarkungBretzenheim
Etage2
Regionaler ZusatzBretzenheim
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche22 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH)
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf)
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BodenbelägeParkett, Fliesen
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld297 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)15.000 €
ImmoNr822 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ55128
OrtMainz Breitengrad49.98445
Längengrad8.23438 Flur3
Flurstück426+427 GemarkungBretzenheim
Etage2 Regionaler ZusatzBretzenheim
Wohnfläche120 m² Nutzfläche22 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Gasheizung (CH)
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 16.000 € (Kauf)
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BodenbelägeParkett, Fliesen Gäste WCJa
UnterkellertJa Kaufpreis399.000 €
Hausgeld297 € Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Jahresmiete (Soll)15.000 €
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckender Galerie liegt im 2. Stock eines äußerst gepflegten 8-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Mainz-Bretzenheim.

Das offene Entrée führt zum 35m² großzügigen, sonnigen Wohn-/Essbereich und wird durch den Südwest-Balkon mit hervorragendem Blick erweitert. Hier können Sie die Sonnenstrahlen unbeobachtet genießen.
Auf dieser Etage befinden sich weiterhin die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Mini-Balkon.
Über die Naturholztreppe gelangen Sie zu Ihrem "privaten" Bereich, der Galerie-Ebene. Hier bietet ein weiteres Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidezimmer oder Mini-Büro sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne Möglichkeit zur Entspannung und Ruhe.

Zur Wohnung gehört ein riesiger Kellerraum und ein großflächiger, ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus auch ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss. Sie können Ihre Waschmaschine auch bequem im Duschbad unterbringen - auch hier gibt es einen Anschluss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2021
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Beliebte und familienfreundliche Lage in Mainz-Bretzenheim mit hervorragender Infrastrukur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Kita, Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Haltestelle der modernen Straßenbahn führt in wenigen Minuten u.a. zum Lerchenberg (ZDF), Universität und die Innenstadt. Bis zum Frankfurter Flugahafen sind es ca. 30 Fahrminuten.
Ausstattung: * 2 Tageslichtbäder
* 2 Balkone
* Ankleidezimmer
* Galerie
* Parkett- und Fliesenboden
* Bodentiefe Fensterelemente
* Teilweise Rollläden
* In den Wohnräumen isolierverglaste Kunststofffenster
* Ebenerdiger und großer Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum (ca. 22 m²)
* gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem WM-Anschluss

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

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