City-Lage mit Blick ins Grüne! Riesen-Terrasse, Einbauküche und Tiefgarage! Sofort Bezugsfertig!

ImmoNr	67
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65189
Ort	Wiesbaden
Etage	2
Regionaler Zusatz	Wiesbaden
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	139
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja
Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Duplex à 8.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja
Ausrichtung	Südwest, Nordost

ImmoNr	67	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65189
Ort	Wiesbaden	Etage	2
Regionaler Zusatz	Wiesbaden	Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	139	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Küche	Einbauküche
Kabel Sat TV	Ja	Heizungsart	Fernwärme
Stellplätze	1 Duplex à 8.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Gartennutzung	Ja	Ausrichtung	Südwest, Nordost

Objektbeschreibung: Eine super Single-Wohnung oder ideal für Kapitalanleger! Gepflegte Anlage mit einer renommierten Hausverwaltung. Das "Rund-um-Sorglos"-Paket.
Highlight der Wohnung ist die große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne, die geschickt das Wohnzimmer erweitert. Die Küche hat knapp 9m² und eine komplette Fensterfront. Das Bad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. In dem Schlafzimmer lässt sich bequem ein 3-Meter-Schrank stellen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Balkon vervollständigen den guten Grundriss. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz in einem Doppelparker. Im Haus steht ein Wasch-/Trockenkeller mit Münzwaschautomaten zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.09.2018
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Wiesbaden-Süd (Weidenborn) - Die Wohnung befindet sich nahe des Behörden- und Berufsschulzentrums. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Autobahnanbindung sowie die Nähe zum Hauptbahnhof zeichnen diese Wohnlage aus.

Ausstattung: * Kellerraum
* TG-Stellplatz
* kein Aufzug
* Einbauküche
* Abstellraum
* Wasch-/Trockenkeller mit Münzwaschautomaten
* Laminatboden
* 2 Balkone
* Jahresmiete Soll: € 9.000 Sonstiges: Die Wohnung ist freigestellt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jens Schiebel
Tel.: 0611 890 77 99

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