Immobiliendetails

MZ-Finthen: ganz oben ohne Schrägen! Gepflegte Einheit in grüner Lage! Zeitgemäße Ausstattung!

ImmoNr889
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55126
OrtMainz
Breitengrad49.98973
Längengrad8.16942
Flur1
Flurstück226/4
GemarkungFinthen
Etage3
Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BodenbelägeLaminatboden
UnterkellertJa
Kaufpreis173.000 €
Hausgeld199 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Währung
Jahresmiete (Soll)7.000 €
ImmoNr889 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55126
OrtMainz Breitengrad49.98973
Längengrad8.16942 Flur1
Flurstück226/4 GemarkungFinthen
Etage3 Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche58 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BodenbelägeLaminatboden UnterkellertJa
Kaufpreis173.000 € Hausgeld199 €
Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen Währung
Jahresmiete (Soll)7.000 €
Objektbeschreibung: Die ansprechende, ruhige Nachbarschaft, das gepflegte Haus und die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung überzeugt sowohl einen Selbstnutzer als auch einen Kapitalanleger!

Modern, hell und ganz oben ohne Schrägen!!! Ruhig gelegene ansprechende 3er-Hausgruppe in Mainz-Finthen! Diese schöne Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und überzeugt durch ihre Gemütlichkeit. Die Küche ist abgeschlossen und das großzügige Wohnzimmer wird geschickt über einen Balkon mit sonnenschützender Markise erweitert. Die einzelnen Häuser sind weitläufig in einer großzügigen Grünanlage verteilt. Vor dem Haus steht ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Außerdem befindet sich im Keller ein Waschkeller mit Münzwaschautomaten und ein allgemeiner Trockenkeller. Alternativ kann eine eigene Waschmaschine in der Küche aufgestellt werden. Natürlich steht auch ein separater Kellerraum und ein allgemeiner Fahrradkeller den Bewohnern zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2028
Endenergieverbrauch: 105.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im alten Ortskern von Mainz-Finthen! Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt, er verfügt über eine sehr gute Bus und Straßenbahnanbindung und eine komplette eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schule, Kindergärten, Banken, Ärzten... Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen viele Möglichkeiten zum Rad fahren, joggen und spazieren. Von der Wohnung aus ist der Feldrand in nur wenigen Schritten erreicht. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Ausstattung: * Einbauküche
* großer und sonniger Balkon
* Bad mit Wanne
* Laminat- und Fliesenfußböden
* separater Kellerraum
* Charme der obersten Etage
* KFZ-Stellplatz
Sonstiges: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

Aktuelle Informationen

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Achtung – ältere Energieausweise können ablaufen !

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