Immobiliendetails

Viel Platz und ideale Aufteilung mit bester Infrastruktur in Mainz-Hechtsheim!

ImmoNr893
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55129
OrtMainz
Breitengrad49.97340
Längengrad8.27943
Flur6
Flurstück406
GemarkungHechtsheim
Etage1
Regionaler ZusatzHechtsheim
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost
BodenbelägeParkett, Fliesen
UnterkellertJa
Kaufpreis249.000 €
Hausgeld234 €
Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Jahresmiete (Soll)11.000 €
ImmoNr893 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55129
OrtMainz Breitengrad49.97340
Längengrad8.27943 Flur6
Flurstück406 GemarkungHechtsheim
Etage1 Regionaler ZusatzHechtsheim
Wohnfläche87 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Wohneinheiten12
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdost BodenbelägeParkett, Fliesen
UnterkellertJa Kaufpreis249.000 €
Hausgeld234 € Provision5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Jahresmiete (Soll)11.000 €
Objektbeschreibung: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 12 Einheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt!

Der geräumige Wohn-/ Essbereich wird durch den gemütlichen Südost-Balkon erweitert, wo Sie die Sonnenstrahlen auch nach Feierabend noch genießen können. Die Küche und die praktische Abstellkammer sowie das größere Schlafzimmer, das sich hervorragend einrichten lässt, wird über die Diele erreicht. Das innenliegende, hell geflieste Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Bad kann durch Umbaumaßnahmen vergrößert werden, sodass eine Badewanne Platz findet.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum, ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.03.2028
Endenergieverbrauch: 112.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Wohngebiet mit bester Infrastruktur in Mainz-Hechtsheim. Fußläufig zum Einkaufen und super-schnelle Anbindung an die Autobahn.

Mainz-Hechtsheim ist einer der südlichen Stadtteile von Mainz und flächenmäßig der größte Ortsbezirk der Stadt.

Neben einer hervorragenden Auswahl von gemütlichen Lokalen und Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita sowie Kindergarten, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, bietet Hechtsheim eine optimale Infrastruktur. Der Autobahnanschluss an die A60 ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.und wird über kurze Fahrtwege erreicht.
Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: - idealer Schnitt
- Einbauküche
- sonniger Südost-Balkon mit Markise
- Parkett- und Fliesenboden
- innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Dusche
- praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Sonstiges: Die Freistellung der Wohnung erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern, voraussichtlich Anfang des Jahres 2020.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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Achtung – ältere Energieausweise können ablaufen !

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