Immobiliendetails

Rheinnähe! Sonnige, moderne Wohnung mit großem Südwest-Balkon! Schierstein!

ImmoNr1132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65201
OrtWiesbaden
Breitengrad50.04620
Längengrad8.19310
Flur25
Flurstück48/5
GemarkungSchierstein
Etage1. OG
Regionaler ZusatzSchierstein (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten20
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BodenbelägeLaminat, Fliesen
Gäste WCJa
UnterkellertJa
Kaufpreis299.000 €
Hausgeld404 €
Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Währung
Jahresmiete (Soll)11.400 €
ImmoNr1132 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65201
OrtWiesbaden Breitengrad50.04620
Längengrad8.19310 Flur25
Flurstück48/5 GemarkungSchierstein
Etage1. OG Regionaler ZusatzSchierstein (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche83 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Wohneinheiten20 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex à 10.000 € (Kauf) BalkonJa
KücheEinbauküche Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BodenbelägeLaminat, Fliesen Gäste WCJa
UnterkellertJa Kaufpreis299.000 €
Hausgeld404 € Provision5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Währung Jahresmiete (Soll)11.400 €
Objektbeschreibung: Wohnen in Rheinnähe - Moderne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon im beliebten Wiesbaden-Schierstein!

Diese ideal geschnittene und junge Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 5-Parteien-Hauses.
Der geräumige Wohn-/Essbereich wird durch den großen Südwest-Balkon erweitert und bietet durch die bodentiefen Fensterelemente viel Tageslicht und Sonne. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Im modernen und hell gefliesten Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, lässt sich problemlos Ihre Waschmaschine unterbringen.

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Duplexparker-Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, per E-Mail zu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2029
Endenergieverbrauch: 123.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Beliebte Lage in Schierstein mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Rhein!

Wiesbaden-Schierstein besticht durch seine Lage direkt am Rhein und verfügt über einen hohen Freizeitwert mit besten Freizeitangeboten. Die unmittelbare Nähe zum Rheingau mit den hervorragenden Weingütern macht die Lage noch attraktiver. Hier lassen sich tolle Radtouren oder Wanderungen ab der Haustür unternehmen.

Schierstein bietet neben einer großen Auswahl von gemütlichen Lokalen und Restaurants alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche sich in naher Umgebung befinden.

Hervorragende Autobahnanbindung in Richtung Mainz und Frankfurt. Der Frankfurter Flughafen ist in 20 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: * Rheinnähe
* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Sonniger, großer Südwest-Balkon
* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Einbauküche
* Kunststofffenster (zweifach Verglasung)
* Gäste-WC
* Rollläden
* Bodentiefe Fensterelemente
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex)
* Kellerraum
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Ruhige Lage
Sonstiges: Die Wohnung ist bis Ende April vermietet und wird zum 01.05.2020 freigestellt.

Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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