Ganz weit oben mit Blick & Sonnenbalkon! Zeitgemäße Ausstattung! Super Schnitt! Hell, großzügig!

ImmoNr	1376
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65187
Ort	Wiesbaden
Breitengrad	50.05590
Längengrad	8.22383
Etage	12
Regionaler Zusatz	Biebrich
Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	12
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Bodenbeläge	Laminat, Fliesen
Gäste WC	Ja

ImmoNr	1376	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65187
Ort	Wiesbaden	Breitengrad	50.05590
Längengrad	8.22383	Etage	12
Regionaler Zusatz	Biebrich	Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	12
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)	Balkon	Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Bodenbeläge	Laminat, Fliesen
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick!

Mit dem Aufzug erreichen Sie schnell und bequem die im 12. Stock gelegene Wohnung.

Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und wird durch den sonnigen Südwest-Balkon mit hervorragendem Weitblick erweitert. Im Flur befinden sich zwei praktische Einbauschränke, in denen sich Kleidung und Staubsauger etc. problemlos verstauen lassen. Im Schlafzimmer hat man einen weiteren Zugang zum Balkon. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses Mietangebot ab.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2027
Endenergieverbrauch: 154.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Verkehrsgünstige Lage im Westen von Wiesbaden, zwischen Dotzheim und Biebrich.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, die gute Nahverkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur sind weitere beliebte Merkmale dieser Lage!

Ausstattung: * Aufzug
* Weitblick
* sonniger Südwest-Balkon mit Markise
* hell gefliestes Bad mit Badewanne
* Gäste-WC
* praktische Einbauschränke im Flur
* Kunstofffenster mit elektrischen Rollläden
* ebenerdiger TG-Stellplatz
* Kellerraum Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Vorlage Kopie Selbstauskunft