Immobiliendetails

MZ-Finthen! Familienfreundliche Gartenmaisonette! Neuwertig, modern & sonnig! Top-Ausstattung!

ImmoNr1544
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ55126
OrtMainz
Breitengrad49.98980
Längengrad8.17421
Flur1
Flurstück197/164
GemarkungFinthen
Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
GartennutzungJa
BodenbelägeFeinsteinzeug & Parkettboden
UnterkellertJa
ImmoNr1544 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ55126
OrtMainz Breitengrad49.98980
Längengrad8.17421 Flur1
Flurstück197/164 GemarkungFinthen
Regionaler ZusatzFinthen Wohnfläche145 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten6 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa KücheEinbauküche, offene Küche
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd GartennutzungJa
BodenbelägeFeinsteinzeug & Parkettboden UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Wie ein eigenes Haus! Viel Platz für die ganze Familie! Hell, großzügig, jung, hochwertig und modern - und das auf zwei Ebenen!

Diese ideal geschnittene und stilvolle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Gartengeschoss eines äußerst gepflegten 6-Parteien-Hauses! Das Haus steht in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mainz-Finthen! Die nach Süden ausgerichtete Wohnung und die großzügigen Flächen verleihen den Räumen ein offenes Wohngefühl und hervorragende Lichtverhältnisse.

Der geräumige Wohn-/ Essbereich überzeugt mit 37 Quadratmetern und wird zusätzlich durch die sonnige Terrasse mit Blick auf den gemütlichen Garten erweitert.
Die offene und voll ausgestattete Küche der Marke Schüller gliedert sich ebenfalls in den Wohn-/ Essbereich ein. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang auf die Terrasse, und das hochwertige Tageslichtbad sind auf der selben Ebene über den Flur zu erreichen.
Die untere Wohnebene verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und ist mit einer schicken Vollholztreppe verbunden. Hier laden zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres, exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad mit riesiger und bodengleicher Dusche zum Verweilen ein.

Ein Kellerraum sowie zwei PKW-Außenstellplätze vor der Tür sind weiteres Ausstattungsmerkmale dieses attraktiven und seltenen Angebotes.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.06.2027
Endenergiebedarf: 65.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im neuen Orstkern von Mainz-Finthen! Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Ausstattung: * Baujahr 2015
* großzügige Raumaufteilung
* offenes Raumgefühl
* Sonnenterrasse mit Markise
* sonniger Garten
* Rollläden
* bodentiefe Fensterelemente
* Fußbodenheizung
* offene, wertvolle Einbauküche (Marke Schüller)
* 2 Tageslichtbäder
* 2 PKW-Außenstellplätze vor der Tür
* hochwertiger Fliesen- und Parkettboden
* Aufzug
* Kellerraum
* Abstellkammer innnerhalb der Wohnung
* Eigener Waschmaschinenanschluss in der Waschküche
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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