Immobiliendetails

Single-Traum ganz oben! TOP-MODERNE Ausstattung! 1A-Infrastruktur - kurze, schnelle Wege!

ImmoNr1555
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65199
OrtWiesbaden
Breitengrad50.07900
Längengrad8.20167
Etage6
Regionaler ZusatzKohlheck (äußerer Stadtbezirk)
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat und PVC in der Küche
Kaltmiete490 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete630 €
Währung
Kaution1.470 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr1555 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65199
OrtWiesbaden Breitengrad50.07900
Längengrad8.20167 Etage6
Regionaler ZusatzKohlheck (äußerer Stadtbezirk) Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa Ausrichtung Balkon/TerrasseWest
BodenbelägeLaminat und PVC in der Küche Kaltmiete490 €
Nebenkosten140 € Warmmiete630 €
Währung Kaution1.470 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Single-Traum ganz oben, ohne Schrägen! TOP-MODERNE Ausstattung! 1A-Infrastruktur - kurze, schnelle Wege überall hin!

Die Wohnung im obersten Stockwerk erreichen Sie entspannt über den Aufzug. 2018 renoviert, mit Sonnenbalkon und ausgereiftem Grundriss ist diese Wohnung der absolute Single-Traum! Hell und gut geschnitten. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon in West-Ausrichtung. Eine helle Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein modernes, geschmackvoll eingerichtetes Bad lassen keine Wünsche offen. Eine Abstellkammer in der Diele, sowie ein Kellerabteil bieten reichlich Platz zum Abstellen.

Parken können Sie vor der Haustür.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2027
Endenergieverbrauch: 123.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Kohlheck, als Teil des Wiesbadener Stadtteils Dotzheim, zeichnet sich durch einen hohen Erholungswert mit Nähe zum Stadtwald aus, bietet jedoch auch alle Vorzüge des städtischen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig, in unter 1 Minute perfekt zu erreichen. Die Bushaltestelle "Am Hang" mit direkter Verbindung zum Wiesbadener Hauptbahnhof befindet sich 2 Minuten entfernt. Die Autobahnanbindung zur A66 und dem "Schiersteiner Kreuz" ist zudem nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine sehr gute Anbindung, z.B. nach Frankfurt oder Mainz.
In der Umgebung sind diverse Kindergärten und Grundschulen zu finden, sowie weiterführende Schulen, wie z.B. die "Carl-von-Ossietzky-Schule". Verschiedene Ärzte, Apotheken und Postfilialen sind fußläufig in maximal 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: * Modernes Bad: Badewanne, große, moderne Fliesen, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* topp-moderner Laminatboden, PVC-Boden in der Küche
* 2018 umfassend modernisiert:
- neue Elektrik
- Neuer, moderner Fliesenspiegel in der Küche
- neue, weiße Zimmertüren
- neue Heizungsanlage (neuer als im Energieausweis angegeben!)
* West-Balkon
* viel Tageslicht, sehr hell
* ganz oben und keine Dachschrägen
* Aufzug
* moderne IKEA- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte Baujahr 2018: € 1.500 VHB
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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