Wie neu! Feldrandlage in Mainz-Finthen! Hochwertige Ausstattung! Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung!

ImmoNr	1563
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55126
Ort	Mainz / Finthen
Breitengrad	49.99640
Längengrad	8.17417
Flur	4
Flurstück	557/5, 557/7, 557/9
Gemarkung	Finthen
Etage	2
Regionaler Zusatz	Finthen
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	260
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Bodenbeläge	Laminat, Fliesen
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	222.500 €
Hausgeld	298 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Jahresmiete (Soll)	8.040 €

ImmoNr	1563	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55126
Ort	Mainz / Finthen	Breitengrad	49.99640
Längengrad	8.17417	Flur	4
Flurstück	557/5, 557/7, 557/9	Gemarkung	Finthen
Etage	2	Regionaler Zusatz	Finthen
Wohnfläche	62 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	260
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Ausrichtung Balkon/Terrasse	West
Bodenbeläge	Laminat, Fliesen	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	222.500 €	Hausgeld	298 €
Währung	€	Provisionsfrei	Ja
Jahresmiete (Soll)	8.040 €

Objektbeschreibung: Besser als neu: Die komplette Wohnung wurde 2018 kernsaniert!

Feldrandlage in Mainz-Finthen! Ideal für Hundebesitzer! Kernsanierte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung !

Mit dem Aufzug erreichen Sie schnell und bequem die 2. Etage dieses ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Der geschickte Grundriss und die großen Fensterelemente ermöglichen ganzjährig optimale Lichtverhältnisse. Das schicke Bad ist mit edlen anthrazitfarbenen, großflächigen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine große Dusche. Der großzügige West-Balkon - mit Blick ins Feld - erweitert das sonnige Wohnzimmer, in dem auch die hochwertige und halboffene Küche integriert ist. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank, der auch umfunktioniert werden kann.

Ein Kellerraum sowie ein abgeschlossener Tiefgaragenparkplatz komplettieren dieses attraktive Angebot.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, per E-Mail zu.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Feldrandlage Sertoriusring. Mainz-Finthen verfügt über eine sehr gute Bus und Straßenbahnanbindung sowie eine eigene Infrastruktur. In unmittelbarer Laufentfernung befindet sich ein Drogerie sowie ein Supermarkt (Aldi), der auch frische Backwaren anbietet. Auch eine Apotheke, Ärzte sowie Restaurants sind über kurze Wege erreichbar und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus bietet Finthen viele Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen und Spazieren. Von der Wohnung aus ist der Feldrand in nur wenigen Schritten erreicht. Durch den hervorragenden Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2,5 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.

Ausstattung: * kernsaniert (2018)
* moderne Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* neues, edles Bad mit großer Dusche
* großzügiger West-Balkon mit Markise
* Blick ins Feld
* abgeschlossener, ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
* begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
* Aufzug
* schicker Laminat- und Fliesenboden
* Kellerraum
* Rollläden (im Schlafzimmer elektrisch) Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.