Immobiliendetails

Nachhaltige, sichere Geldanalage! Langjährig vermietete Wohnung sucht neuen Eigentümer! Mz-Finthen!

ImmoNr1598
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ55126
OrtMainz-Finthen
Breitengrad49.98770
Längengrad8.18355
Flur2
Flurstück233
GemarkungFinthen
Regionaler ZusatzFinthen
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche42 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
KüchePantry
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
BarrierefreiJa
BodenbelägeLaminat, Fliesen,
UnterkellertJa
ImmoNr1598 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ55126
OrtMainz-Finthen Breitengrad49.98770
Längengrad8.18355 Flur2
Flurstück233 GemarkungFinthen
Regionaler ZusatzFinthen Wohnfläche42 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche42 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa KüchePantry
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst BarrierefreiJa
BodenbelägeLaminat, Fliesen, UnterkellertJa
Objektbeschreibung: Sichere, stressfreie Investition und nachhaltige Vermietbarkeit! Vermietete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Mainz Finthen! Gute Verwaltung, kein Instandhaltungsstau etc. - Lehnen Sie sich bequem zurück und freuen Sie sich über die Mieteingänge jeden Monat.

Diese helle und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Die sonnige Terrasse mit Ausrichtung nach Osten erweitert das großzügige Wohnzimmer und ermöglicht durch die großen Fensterelemente ganzjährig optimale Lichtverhältnisse. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Das Schlafzimmer bietet einen praktischen, platzsparenden Einbau-Kleiderschrank, so dass ein größeres Bett problemlos Platz findet.

Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Durch die vorteilhafte Lage der Wohnung im Haus (EG) haben Sie kurze Wege zu Keller, Waschküche und dem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Der freundliche und ruhige Mieter möchte gerne weiterhin dort wohnen bleiben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.05.2024
Endenergieverbrauch: 132.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wohnen in guter Nachbarschaft im Orstkern von Mainz-Finthen!
Finthen ist einer der beliebtesten Ortsteile der Landeshauptstadt. Er verfügt über eine sehr gute Bus- und Straßenbahnanbindung und eine komplett eigene Infrastruktur mit Bäckereien, Metzgern, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Banken sowie Ärzten. Die Bushaltestelle Richtung Universität und Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Darüber hinaus bietet Finthen aufgrund der nahe gelegenen Felder viele Möglichkeiten zum Rad fahren, Joggen und Spazieren. Durch den guten Anschluss an die Autobahn ist man an das ganze Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden. Ca. 2 km bis zum Autobahnanschluss A60 und weiter Richtung A643.
Ausstattung: * großzügige Ost-Terrasse
* Kochnische
* Rollläden
* innenliegendes Bad mit Dusche
* praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer
* barrierefrei bis zur Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben)
* Kellerraum
* Laminatboden
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* seit 2013 vermietet
Sonstiges: Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

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Tel.: 0611 / 890 77 99

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