Immobiliendetails

Kleine Büroeinheit im gut belichteten Souterrain eines gepflegten Wohnhauses! Erweiterbar auf 100m²

ImmoNr 1696
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 55288
Ort Udenheim
Etage -1
Gesamtfläche 57 m²
Bürofläche 57 m²
Anzahl Wohneinheiten 14
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Boden Fliesen
Netto Kaltmiete 390 €
Kaltmiete 390 €
Nebenkosten 170 €
Warmmiete 560 €
Währung
Kaution 1.200 €
Provisionsfrei Ja
ImmoNr 1696 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 55288
Ort Udenheim Etage -1
Gesamtfläche 57 m² Bürofläche 57 m²
Anzahl Wohneinheiten 14 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Boden Fliesen Netto Kaltmiete 390 €
Kaltmiete 390 € Nebenkosten 170 €
Warmmiete 560 € Währung
Kaution 1.200 € Provisionsfrei Ja
Objektbeschreibung: Udenheim: Kleine Bürofläche im gut belichteten Souterrain eines 14 Parteien Hauses. Die Fläche kann durch einen weiteren ca. 40m² großen Raum mit Toilette erweitert werden. Dieser ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Die Fläche eignet sich als Büroeinheit oder auch als beheizte und mit einer Toilette versehenen Lagerfläche. Es ist möglich die Einheiten durch Trockenbauwände zu unterteilen! Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.1928
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Als Weinbaugemeinde liegt Udenheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Udenheim als Ganzes zeichnet sich durch die ausgesprochene Naturnähe aus und liegt eingekesselt zwischen Weinbergen. Trotzdem ist eine schnelle Anbindung, z.B. Richtung Mainz/Wiesbaden absolut gewährleistet. Über die Autobahn erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden in circa 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 30 Minuten mit dem Auto.
Im Nachbarort Saulheim (circa 5 Minuten entfernt) befindet sich eine Grundschule und im anderen Nachbarort Nieder-Olm (10 Minuten entfernt) befinden sich zudem weiterführende Schulen, wie z.B. das Gymnasium Nieder-Olm.
In den Nachbarorten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe oder Netto.
Ausstattung: * Fliesenboden
* Toilette wird neu eingebaut
* Raumaufteilung möglich
* tolle Feldrandlage
* ruhig und naturnah
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie von Einkommensnachweisen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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