Kleine Büroeinheit im gut belichteten Souterrain eines gepflegten Wohnhauses! Erweiterbar auf 100m²

PropNo	1696
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area
Postcode	55288
City	Udenheim
Floor	-1
Total area	57 sqm
Office area	57 sqm
Number of residential units	14
Lift	No lift
Floor	Tiles
Net basic rent	390 €
Basic rent	390 €
Service charges	170 €
Rent including heating	560 €
Currency	€
Deposit	1.200 €
Commission-free	Yes

PropNo	1696	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices/Medical facilities
Kind of property	Office area	Postcode	55288
City	Udenheim	Floor	-1
Total area	57 sqm	Office area	57 sqm
Number of residential units	14	Lift	No lift
Floor	Tiles	Net basic rent	390 €
Basic rent	390 €	Service charges	170 €
Rent including heating	560 €	Currency	€
Deposit	1.200 €	Commission-free	Yes

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Property description Udenheim: Kleine Bürofläche im gut belichteten Souterrain eines 14 Parteien Hauses. Die Fläche kann durch einen weiteren ca. 40m² großen Raum mit Toilette erweitert werden. Dieser ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Die Fläche eignet sich als Büroeinheit oder auch als beheizte und mit einer Toilette versehenen Lagerfläche. Es ist möglich die Einheiten durch Trockenbauwände zu unterteilen! Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 03.08.1928
Energy consumption: 105.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Als Weinbaugemeinde liegt Udenheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Udenheim als Ganzes zeichnet sich durch die ausgesprochene Naturnähe aus und liegt eingekesselt zwischen Weinbergen. Trotzdem ist eine schnelle Anbindung, z.B. Richtung Mainz/Wiesbaden absolut gewährleistet. Über die Autobahn erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden in circa 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 30 Minuten mit dem Auto.
Im Nachbarort Saulheim (circa 5 Minuten entfernt) befindet sich eine Grundschule und im anderen Nachbarort Nieder-Olm (10 Minuten entfernt) befinden sich zudem weiterführende Schulen, wie z.B. das Gymnasium Nieder-Olm.
In den Nachbarorten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe oder Netto.

Equipment: * Fliesenboden
* Toilette wird neu eingebaut
* Raumaufteilung möglich
* tolle Feldrandlage
* ruhig und naturnah Others: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie von Einkommensnachweisen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

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