Immobiliendetails

Kleine Büroeinheit im gut belichteten Souterrain eines gepflegten Wohnhauses! Erweiterbar auf 100m²

ImmoNr1696
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ55288
OrtUdenheim
Breitengrad49.86619
Längengrad8.17096
Etage-1
Gesamtfläche57 m²
Bürofläche57 m²
Anzahl Wohneinheiten14
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BodenbelägeFliesen
Netto Kaltmiete390 €
Kaltmiete390 €
Nebenkosten170 €
Warmmiete560 €
Währung
Kaution1.200 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr1696 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ55288
OrtUdenheim Breitengrad49.86619
Längengrad8.17096 Etage-1
Gesamtfläche57 m² Bürofläche57 m²
Anzahl Wohneinheiten14 BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl BodenbelägeFliesen
Netto Kaltmiete390 € Kaltmiete390 €
Nebenkosten170 € Warmmiete560 €
Währung Kaution1.200 €
ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Udenheim: Kleine Bürofläche im gut belichteten Souterrain eines 14 Parteien Hauses. Die Fläche kann durch einen weiteren ca. 40m² großen Raum mit Toilette erweitert werden. Dieser ist durch das Treppenhaus zu erreichen. Die Fläche eignet sich als Büroeinheit oder auch als beheizte und mit einer Toilette versehenen Lagerfläche. Es ist möglich die Einheiten durch Trockenbauwände zu unterteilen! Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.08.1928
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Als Weinbaugemeinde liegt Udenheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Udenheim als Ganzes zeichnet sich durch die ausgesprochene Naturnähe aus und liegt eingekesselt zwischen Weinbergen. Trotzdem ist eine schnelle Anbindung, z.B. Richtung Mainz/Wiesbaden absolut gewährleistet. Über die Autobahn erreichen Sie Mainz oder Wiesbaden in circa 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 30 Minuten mit dem Auto.
Im Nachbarort Saulheim (circa 5 Minuten entfernt) befindet sich eine Grundschule und im anderen Nachbarort Nieder-Olm (10 Minuten entfernt) befinden sich zudem weiterführende Schulen, wie z.B. das Gymnasium Nieder-Olm.
In den Nachbarorten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Rewe oder Netto.
Ausstattung: * Fliesenboden
* Toilette wird neu eingebaut
* Raumaufteilung möglich
* tolle Feldrandlage
* ruhig und naturnah
Sonstiges: Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie von Einkommensnachweisen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!!

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@metz-schiebel.de
Tel.: 0611 / 890 77 99

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